Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Grafenwinn
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Grafenwinn bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise gekennzeichnet ist. Regenstauf Grafenwinn, ein charmantes Gebiet mit ausgezeichneter Anbindung an Regensburg und einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Durch die wirtschaftliche Stabilität und steigenden Interesse an Wohnraum, können Verkäufer von günstigen Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Regenstauf Grafenwinn hervorgehoben, um Eigentümern und potenziellen Käufern wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Grafenwinn
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Grafenwinn
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Grafenwinn
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Grafenwinn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Grafenwinn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Grafenwinn
In der idyllischen Ortschaft Regenstauf Grafenwinn im Landkreis Regensburg besteht eine vielfältige Landschaft an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen findet sich hier eine breite Spanne an Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Durch die landschaftlich ansprechende Umgebung und die gute Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnraum in Regenstauf Grafenwinn konstant hoch, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein interessiertes Publikum und attraktive Konditionen freuen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Grafenwinn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Grafenwinn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Grafenwinn zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe von Regensburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon sowie Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind besonders gefragt. Der Markt reflektiert eine gesunde Mischung aus Neubauten und sanierten Altbauten, was den Käufern eine vielfältige Auswahl bietet.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Der Verkauf von Grundstücken in 93128 Regenstauf Grafenwinn gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Regenstauf, gelegen in der reizvollen Oberpfalz, erfreut sich sowohl bei Familien als auch bei Investoren zunehmender Beliebtheit aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl im Bereich von Einfamilienhäusern als auch im Geschosswohnungsbau, um die wachsenden Bedürfnisse nach Wohnraum zu decken. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarkts in Regenstauf Grafenwinn schließen lässt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Grafenwinn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Der Ortsteil Regenstauf Grafenwinn befindet sich im Südosten Deutschlands im Bundesland Bayern. Die malerische Lage in der Oberpfalz, unweit der Stadt Regensburg, verleiht Regenstauf Grafenwinn eine ansprechende Umgebung, die sowohl historischen Charme als auch naturnahe Erholung bietet. Die Nähe zum Fluss Regen und den ausgedehnten Waldgebieten rund um den Ort machen die Region zu einem idealen Ziel für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Grafenwinn liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Regenstauf selbst. Zu den nächstgelegenen Städten gehören neben Regensburg auch Schwandorf und Amberg. Die Verkehrsanbindung von Regenstauf Grafenwinn ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie die Auffahrten zur Autobahn A93 sehr gut. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und anderen wichtigen Wirtschaftszentren. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region unterstützen, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet wird.
Aktuell leben in Grafenwinn 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Grafenwinn
Der Ortsteil Grafenwinn in der Gemeinde Regenstauf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung des Bayerischen Waldes können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, während die kleinen Seen und Flüsse der Region ideale Bedingungen für Angler und Wassersportler bieten. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken und auch spezielle Wünsche erfüllen.
In der weiteren Region können Besucher und Bewohner gleichermaßen von einer Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Beispielsweise bietet der Regensburger Stadtpark eine grüne Oase für Erholungssuchende, während das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg mit seiner Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants ein wahres Paradies für Shopping-Enthusiasten ist. Für kulturell Interessierte stehen verschiedene Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die zur Entdeckung und zum Erlebnis einladen. Ob sportliche Aktivitäten, entspannende Ausflüge in die Natur oder ein gemütlicher Einkaufsbummel – die Region hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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