Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Kreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93128 Regenstauf Kreuth birgt seine eigenen Herausforderungen und Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend nimmt stetig zu, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an Regensburg. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder eine charmante Wohnung – die Vielfalt des Immobilienangebots spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer wider.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur effektiven Vermarktung vor Ort – wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Verkaufsabenteuers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Kreuth
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Kreuth
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Kreuth
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Kreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Kreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Kreuth
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Kreuth
Das Verkaufen eines Hauses in 93128 Regenstauf Kreuth kann je nach spezifischen Gegebenheiten und Haustypen variieren. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Landhäusern. Häufig anzutreffen sind sowohl Neubauten als auch historisch anmutende Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Regenstauf Kreuth sind von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängig. In der Regel verzeichnet die Region jedoch eine stabile Immobilienmarktentwicklung, wobei attraktive Lagen und gut erhaltene Objekte durchaus höhere Preisklassen erreichen können. Käufer und Verkäufer profitieren von der ländlichen Idylle gepaart mit einer soliden Anbindung an umliegende Städte, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Kreuth
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Kreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Kreuth
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Kreuth zeigt eine stabile und wachsende Dynamik. Insbesondere die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Regensburg machen diesen Standort attraktiv. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügige Grundrisse mit drei oder mehr Zimmern. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Energieeffizienzmaßnahmen sind stark nachgefragt. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu zunehmenden Immobilienpreisen führt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer positiven Wertsteigerung rechnen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Kreuth
In der idyllischen Ortschaft Regenstauf Kreuth, die zur Postleitzahl 93128 gehört, erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer beachtlichen Stärke. Diese Region, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen auszeichnet, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die einen ruhigen und doch gut erreichbaren Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch vergleichsweise limitiert, da die Bebauungsmöglichkeiten oft durch naturschutzrechtliche Vorgaben oder vorhandene Bebauung begrenzt werden. Trotz dieser Einschränkungen ist in der Region ein moderater Bauboom zu verzeichnen, der sich durch Neubauprojekte und eine ansteigende Anzahl an Bauanträgen bemerkbar macht. Bauherren und Investoren setzen vermehrt auf nachhaltige und moderne Bauweisen, um den wachsenden Wohnbedarf zu decken und die Lebensqualität nachhaltig zu steigern.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Kreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regenstauf Kreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Kreuth
Regenstauf Kreuth befindet sich in der oberpfälzischen Landschaft Bayerns und bietet eine malerische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in der Natur und ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, was sie zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Donau und die sanften Hügel der Umgebung tragen zum landschaftlichen Reiz bei. Trotz der ländlichen Lage ist Regenstauf Kreuth verkehrstechnisch gut angebunden, was eine unkomplizierte Anreise und Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im direkten Umkreis von Regenstauf Kreuth liegen mehrere wichtige Städte und Ortschaften, darunter insbesondere die Stadt Regensburg, die lediglich etwa 15 Kilometer südlich gelegen ist. Auch die Städte Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und weiter in Richtung München und Nürnberg ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die die Mobilität für Einwohner und Besucher gleichermaßen erleichtern. So ist Regenstauf Kreuth nicht nur ein attraktiver Wohnort für Ruhesuchende, sondern auch für Pendler und Reisende, die eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Kreuth 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Kreuth
Die Gemeinde Regenstauf im Ortsteil Kreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bieten sich die idyllischen Ufer des Regenflusses an, wo man gemütliche Stunden beim Picknicken oder beim Angeln verbringen kann. Auch kulturelle Angebote wie lokale Feste und Konzerte bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Kreuth mit seiner ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage stellt somit einen idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten dar.
In der weiteren Region um Regenstauf bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Bayerischer Wald etwa lockt mit seinen ausgedehnten Wäldern, Hügeln und Seen, die zum Wandern, Mountainbiken und Skifahren einladen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Regensburg, deren Altstadt zum UNESCO-Welterbe zählt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie ein lebhaftes Kulturleben bieten. Ein weiteres Highlight ist der Tierpark Höllohe, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den nahegelegenen Städten, wo man durch eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten schlendern kann. So lässt sich die Region vielseitig und abwechslungsreich erleben.
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