Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Gibacht
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93128 Regenstauf Gibacht, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Regenstauf Gibacht, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet nicht nur eine idyllische Wohngegend, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region besticht durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. In den vergangenen Jahren hat sich eine positive Preisentwicklung abgezeichnet, die insbesondere Eigenheimbesitzer und potenzielle Käufer anspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 93128 Regenstauf Gibacht beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Gibacht
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Gibacht
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Gibacht
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Gibacht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Gibacht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Gibacht
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Gibacht
In 93128 Regenstauf Gibacht werden verschiedene Haustypen angeboten, von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Region ist aufgrund ihrer naturnahen und dennoch stadtnahen Lage beliebt, was sich auch in den Preisen für Immobilien widerspiegelt. Die Kosten für Häuser variieren dabei je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie. Im Allgemeinen können jedoch sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien höhere Investitionen erfordern, da die Nachfrage in diesem idyllischen Teil der Oberpfalz stetig wächst. Wer in Regenstauf Gibacht ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf gute Verkaufschancen einstellen und die Preisentwicklungen genau beobachten.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Gibacht
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Gibacht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Gibacht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Gibacht
Der Wohnungsmarkt in der Region 93128 Regenstauf Gibacht zeigt sich momentan stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Insbesondere zeichnet sich die Gegend durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an Regensburg aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind hierbei modern sanierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen ist ebenfalls hoch, insbesondere bei jüngeren Paaren und Singles, die die ruhige, dennoch stadtnah gelegene Umgebung von Regenstauf Gibacht zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Gibacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Gibacht
In der Region 93128 Regenstauf Gibacht zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine beständige Tendenz nach oben, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem ist die Anzahl der neu verfügbaren Grundstücke nicht hoch genug, um die wachsende Nachfrage vollständig zu decken. Infolgedessen sind die Bodenpreise in Regenstauf Gibacht in den letzten Jahren stetig angestiegen.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Gibacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Gibacht
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regenstauf Gibacht suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Gibacht
Regenstauf Gibacht liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und ist mit seiner Naturschönheit und den umliegenden Wäldern ein bezaubernder Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet: Regenstauf ist durch seine Nähe zur Autobahn A93 sowie zur Bundesstraße B15 gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer südlich liegt. Auch zum Flughafen in München ist es nicht weit, was eine bequeme Erreichbarkeit aus dem gesamten Bundesgebiet sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Gibacht finden sich zahlreiche charmante Orte und Städte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Einige dieser Städte und Orte sind Lappersdorf, Zeitlarn und Wenzenbach, die alle kurze Fahrstrecken entfernt liegen und zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitgestaltung bieten. Des Weiteren befinden sich südlich von Regenstauf die historische Stadt Regensburg mit ihrer beeindruckenden Altstadt und den zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, und nördlich ist Schwandorf leicht zu erreichen, das für seine idyllische Lage und den Steinberger See bekannt ist. All diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel miteinander verbunden, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Gibacht 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Gibacht
Regenstauf Gibacht ist eine Region, die sich durch ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. In diesem idyllischen Teil Bayerns können Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Aktivitäten genießen, die von entspannten Waldspaziergängen bis hin zu intensiveren Wanderungen in der malerischen Natur reichen. Für diejenigen, die eher die Ruhe und Erholung suchen, bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, wo man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Einkaufskomplexe umfassen und somit für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas zu bieten haben.
In der Region gibt es viele spezifische Freizeitangebote, wie zum Beispiel das nahegelegene Wandergebiet am Schlossberg, das sich durch gut markierte Wege und atemberaubende Aussichten auszeichnet. Erholungsuchende können sich im wunderschön angelegten Schlosspark von Regenstauf entspannen oder die Heilwirkung des Kneipp-Kurweges ausprobieren. Für passionierte Radfahrer stehen zahlreiche gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die die Region durchkreuzen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von kleinen lokalen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Regenstauf, wo man eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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