Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Hirschling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Hirschling erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Regenstauf, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an Regensburg macht die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie dargelegt. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier finden Sie wesentliche Informationen und praktische Ratschläge, um Ihr Vorhaben zielgerichtet und profitabel umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hirschling
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hirschling
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hirschling
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hirschling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hirschling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hirschling
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hirschling
In der idyllischen Gemeinde 93128 Regenstauf Hirschling gibt es eine bunte Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stattlichen Landhäusern ist hier alles zu finden. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die Attraktivität und Qualität der Bauweisen wider, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich variieren können. Trotz der Diversität der Bauprojekte bleibt Regenstauf Hirschling ein begehrter Wohnort, der durch seine Nähe zu Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an urbane Zentren überzeugt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern einstellen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Hirschling
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Hirschling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Hirschling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hirschling
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Hirschling zeigt sich lebendig und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die einen schönen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, sind besonders gefragt. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine ruhige und sichere Nachbarschaft sowie auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann deshalb für Eigentümer aussichtsreich sein, da das Interesse an hochwertigen Wohnlagen kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Hirschling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hirschling
In der Region 93128 Regenstauf Hirschling ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die doch recht gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird viel gebaut, insbesondere Wohnimmobilien, um den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gerecht zu werden. Baugebiete werden regelmäßig ausgewiesen, aber die hohe Nachfrage sorgt dafür, dass diese schnell vergriffen sind. Investoren und Privatpersonen, die in der Region Bauprojekte realisieren möchten, müssen daher schnell agieren, um geeignete Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Hirschling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hirschling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hirschling
Regenstauf Hirschling liegt im malerischen Oberpfälzer Landkreis Regensburg und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die naturnahe Lage macht Hirschling besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsinfrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Hirschling liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Regenstauf selbst sowie die benachbarten Gemeinden Diesenbach und Eitlbrunn. Die größere Stadt Regensburg, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Regensburg und in andere Regionen. Für Bahnreisende steht der Bahnhof Regenstauf zur Verfügung, der regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und weiterführend in größere Städte wie Nürnberg und München bietet. Auch der öffentliche Busverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Hirschling 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hirschling
Regenstauf Hirschling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ermöglicht es, dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zu erholen. Besonders der Fluss Regen sowie zahlreiche Grünflächen und Waldgebiete sind ideale Orte für Erholungssuchende. Zudem gibt es in Regenstauf Hirschling unterschiedliche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios, die zahlreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für das leibliche Wohl und kleinere Besorgungen stehen mehrere charmante Cafés, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine gute Versorgung vor Ort sicherstellen. Ein wöchentlicher Bauernmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und fördert den Austausch innerhalb der Gemeinde.
Die Region um Regenstauf Hirschling besticht durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jedermann etwas bieten. Beispielsweise lädt der Schlosspark von Regenstauf zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald Outdoor-Enthusiasten mit seinen Wander- und Radwegen sowie spektakulären Aussichtspunkten begeistert. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das örtliche Heimatmuseum besuchen oder an einer der vielen Veranstaltungen des Kulturvereins teilnehmen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in Regenstauf verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte an, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Auch Einkaufszentren in der näheren Umgebung sorgen für ein umfassendes Shopping-Erlebnis. In gemütlichen Gasthäusern und Restaurants haben Feinschmecker die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
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