Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Hinterberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Hinterberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Anbindung an städtische Zentren macht Hinterberg zu einer gefragten Wohngegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Regenstauf Hinterberg berücksichtigt werden sollten, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hinterberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hinterberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hinterberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hinterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hinterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hinterberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hinterberg
In der malerischen Region 93128 Regenstauf Hinterberg sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die das Landschaftsbild prägen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Darüber hinaus sind auch geräumige Mehrfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser vertreten, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Regenstauf Hinterberg in den letzten Jahren stetig angestiegen sind, was den attraktiven Lebensbedingungen und der naturnahen Umgebung geschuldet ist.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Hinterberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Hinterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hinterberg
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Hinterberg zeigt eine konstante Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg profitiert. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht auf die malerische Umgebung bieten. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch Wohnungen in diesen Lagen ebenfalls stark nachgefragt sind. Dank der stetigen Entwicklung und Infrastrukturverbesserungen in Regenstauf Hinterberg bleibt die Immobiliennachfrage stabil, während potenzielle Verkäufer von einer dynamischen Preisgestaltung profitieren können.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hinterberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93128 Regenstauf Hinterberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Regensburg schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt oft zu einem harten Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Bautätigkeiten sind in der Region zwar präsent, jedoch konzentrieren sich größere Bauprojekte eher auf die Umkreise der Stadt Regenstauf selbst und weniger auf die kleineren Ortsteile wie Hinterberg. Dennoch entstehen sporadisch Neubauten, hauptsächlich Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen und die Attraktivität des Standortes weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hinterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hinterberg
93128 Regenstauf Hinterberg liegt im Herzen Bayerns und gehört zur Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg. Die malerische Ortschaft befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region mit sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die das Panorama prägen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Hinterberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Hinterberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Regenstauf selbst. Städte wie Regensburg, Burglengenfeld und Nittenau sind mit dem Auto innerhalb von 20 bis 30 Minuten gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 sehr günstig, sodass eine schnelle Verbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen verschiedenen Verkehrsmitteln wählen können.
Aktuell leben in Hinterberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hinterberg
Die Region 93128 Regenstauf Hinterberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher ansprechen. Mit ihrer idyllischen Lage in der Natur lädt sie zur Entspannung und aktiven Erholung ein. Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Landschaft bieten eine willkommene Flucht aus dem Alltag. Der nahegelegene Regen ermöglicht Wassersportarten und Angeln, während lokale Freizeitanlagen und Sportvereine vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
Erholungssuchende finden in diesem Gebiet zahlreiche Ruheoasen, wie den Stadtpark oder die umliegenden Wälder, die sich hervorragend für gemütliche Spaziergänge eignen. Auch Kultur- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten mit Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebieten in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich passende Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Wochenmärkte, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte ermöglichen eine abwechslungsreiche und bequeme Shoppingerfahrung. Einkaufszentren in der Nähe erweitern das Angebot um Mode, Elektronik und Lieblingsmarken, so dass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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