Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Heilinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Heilinghausen erfordert nicht nur Kenntnisse des lokalen Marktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Regenstauf, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet ein attraktives Umfeld für Käufer, doch regionale Unterschiede und aktuelle Markttrends spielen eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bleibt stabil, während die Angebotssituation in ländlichen Regionen variieren kann.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte des Immobilienverkaufs in Regenstauf Heilinghausen beleuchtet, einschließlich Marktanalysen und spezifischer Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Heilinghausen
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Heilinghausen
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Heilinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Heilinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Heilinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Der Hausverkauf in 93128 Regenstauf Heilinghausen bietet eine Vielzahl von Optionen für Interessenten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die einen Mix aus modernen Architekturelementen und traditionellem bayerischen Stil aufweisen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Alternativen, um ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die Preise für Häuser variieren in der Region abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Regenstauf Heilinghausen im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater sind, was die Region für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Heilinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Heilinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93128 Regenstauf Heilinghausen ist derzeit sehr attraktiv für potenzielle Käufer, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an Regensburg immer beliebter wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen verfügen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen ziehen großes Interesse auf sich. Der Markt profitiert zudem von der guten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Durch diese Faktoren können Verkäufer derzeit mit einer hohen Nachfrage und entsprechenden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93128 Regenstauf Heilinghausen ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zur Stadt Regensburg immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. In der Region wird viel gebaut, sowohl private Eigenheime als auch größere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf zu decken. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt es eine Herausforderung, ausreichend Bauland für die steigende Nachfrage zur Verfügung zu stellen, was Grundstücksverkäufe in Heilinghausen besonders attraktiv und lukrativ macht.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Heilinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Heilinghausen, ein Ortsteil der Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg, liegt idyllisch in der Oberpfalz und profitiert von einer ruhigen gleichzeitig gut erreichbaren Lage. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 ist Heilinghausen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Regensburg und zu anderen wichtigen Städten in Bayern ermöglicht. Die umliegenden Städte und Orte, darunter etwa Lappersdorf, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Diese günstige Verkehrsanbindung macht Heilinghausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die eine harmonische Kombination von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
Aktuell leben in Heilinghausen 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Heilinghausen
Der Ortsteil Heilinghausen in der Postleitzahlregion 93128 Regenstauf bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufens. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders Familien und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Das nahegelegene Regental bietet Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Landschaft. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann die zahlreichen Angebote wie Tennisplätze und Sportvereine in der Umgebung nutzen. Durch die Nähe zu Regenstauf und Regensburg sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Lebensmittelgeschäfte, kleine Läden sowie Wochenmärkte sorgen für eine gute Versorgung. In Heilinghausen selbst gibt es zudem kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Heilinghausen und Regenstauf finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Guggenberger See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Wassersportler, während der Wild- und Freizeitpark Höllohe besonders bei Familien mit Kindern für viel Freude sorgt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa das Schloss Spindlhof oder die historischen Stätten in Regenstauf und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Stadt Regensburg reichlich vorhanden, darunter große Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in der Altstadt. Für eine erholsame Pause bieten sich die vielen traditionellen bayerischen Wirtshäuser und Biergärten an, die regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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