Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Anglhof
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Beim Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Anglhof stehen Eigentümer vor einer vielversprechenden, aber auch herausfordernden Marktsituation. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was oft zu guten Verkaufspreisen führt. Gleichzeitig erfordert der Verkaufsprozess fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden sowohl die besonderen Chancen des Immobilienmarktes in Regenstauf Anglhof als auch essentielle Schritte für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – diese Aspekte stehen im Mittelpunkt, um Verkäufern den bestmöglichen Ausgang zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Anglhof
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Anglhof
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Anglhof
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Anglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Anglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Anglhof
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Anglhof
Der Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Anglhof kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. In dieser ländlich geprägten Gegend gibt es eine breite Palette an Bauweisen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den charmanten rustikalen Stil repräsentieren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Doppelhaushälften, die zeitgenössische Wohnansprüche erfüllen. Darüber hinaus sind auch renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten im Angebot, die diverse Geschmäcker und Bedürfnisse bedienen können. Die Hauspreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, doch insgesamt reflektieren sie die wachsende Beliebtheit und die positive Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Potenzielle Verkäufer können daher von steigenden Immobilienwerten profitieren, während Käufer die Möglichkeit haben, in eine attraktive und strategisch gut gelegene Gegend zu investieren.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Anglhof
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Anglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Anglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Anglhof
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Anglhof ist aktuell vergleichsweise stabil und bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die von einer guten Infrastruktur profitieren. Familien und Paare ziehen häufig dreizimmerige Wohnungen vor, während Pendler und Berufstätige oft nach kleineren, gut angebundenen Einheiten suchen. Anglhof, ein charmanter Ortsteil von Regenstauf, überzeugt außerdem durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit von Regensburg, was das Gebiet sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Anglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Anglhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93128 Regenstauf Anglhof bietet eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. In der Region, die für ihre schöne Landschaft und die Nähe zu Regensburg bekannt ist, suchen viele Familien und Investoren nach Bauplätzen, was die Nachfrage weiter anheizt. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke noch weiter erhöht. Regenstauf Anglhof erfährt gleichzeitig eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert werden. Dies zeigt, dass die Region nicht nur beliebt ist, sondern auch kontinuierlich wächst und sich entwickelt, was den Grundstücksmarkt zusätzlich dynamisch und spannend macht.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Anglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Anglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Anglhof
Anglhof, ein Ortsteil der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128, befindet sich im malerischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Idylle aus, die typisch für das Regensburger Umland ist. Anglhof bietet eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig gut angebunden ist und von der Nähe zur Oberpfälzer Natur profitiert. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und klaren Flüssen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Anglhof liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher attraktiv sind. Regenstauf selbst bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Regensburg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, ist nur etwa 15 Kilometer südlich gelegen und leicht erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Lappersdorf, Maxhütte-Haidhof und Kallmünz. Die Verkehrsanbindung von Anglhof ist gut: Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 sorgen für schnelle Verbindungen zu den überregionalen Verkehrsnetzen. Der nahegelegene Bahnhof in Regenstauf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und weiterführende Ziele. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Anglhof 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Anglhof
Im Ortsteil Anglhof der malerischen Marktgemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage in der Nähe des Regens und die umgebenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Kleine Cafés und gemütliche Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Für Einkäufe stehen sowohl kleinere, lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte zur Verfügung, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos gedeckt werden können. Anglhof besticht somit durch sein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und praktischer Infrastruktur.
Die Region um 93128 Regenstauf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Regen, ein Fluss, der sich ideal für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln eignet, sowie der idyllische Stadtpark, der zum Spazieren und Picknicken einlädt. Das nahegelegene Schloss Spindlhof gewährt faszinierende Einblicke in die Geschichte und ist ein beliebter Veranstaltungsort. Sportbegeisterte können sich über ein gut ausgestattetes Sportzentrum freuen, während Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. Die Kombination aus kulturellen, sportlichen und kommerziellen Angeboten macht die Region äußerst attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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