Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Kleinanglhof kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Entscheidung sein. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Regensburg, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Regenstauf Kleinanglhof zeigt eine wachsende Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren diverse Wohnoptionen suchen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen können, eine informierte Entscheidung zu treffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Beim Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Kleinanglhof kann man auf eine Reihe von verschiedenen Haustypen stoßen. In dieser malerischen Region Bayerns sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders populär. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten finden sich zahlreich. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie seiner genauen Lage ab. Typischerweise reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und den attraktiven ländlichen Charme der Gegend, was die Investition in Immobilien hier besonders lohnenswert macht.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Kleinanglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Kleinanglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Kleinanglhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein reichhaltiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler interessieren sich gleichermaßen für diese Region, da sie sowohl naturnahe Erholung als auch gute Anbindungen an umliegende Städte bietet. Eine hohe Wohnqualität und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen ebenfalls zur Attraktivität von Kleinanglhof bei. Verkäufer können daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen, insbesondere, wenn die Immobilie in einwandfreiem Zustand ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Der Verkauf von Grundstücken in 93128 Regenstauf Kleinanglhof erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da das Gebiet sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch die Nähe zu städtischen Zentren wie Regensburg an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Bauflächen ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise stabil auf einem hohen Niveau hält. Dies könnte auf die umfangreichen Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzten Flächen in der Umgebung zurückzuführen sein, die eine Ausdehnung der Bebauungsflächen zusätzlich einschränken. Dennoch ist in der Region eine kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten, wobei es sich überwiegend um Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen handelt, die harmonisch in die ländliche Struktur eingefügt werden. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus städtischen Gebieten schätzen die Lebensqualität, die Kleinanglhof zu bieten hat, was die Grundstücksnachfrage weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
93128 Regenstauf Kleinanglhof liegt malerisch eingebettet in die Oberpfalz und ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg. Die idyllische Lage bietet einen hervorragenden Mix aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Hier gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge.
Der Ort Kleinanglhof ist gut vernetzt mit mehreren nahegelegenen Städten und Orten. Regenstauf selbst bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Regensburg, die historische Hauptstadt der Oberpfalz, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist schnell über die Bundesstraße B15 erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Zeitlarn, Burglengenfeld und Lappersdorf, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 sehr gut, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die Kleinanglhof gut an die umliegenden Ortschaften und Städte anbinden.
Aktuell leben in Kleinanglhof 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Kleinanglhof
Kleinanglhof in Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 bietet eine perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die malerische Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner und Besucher von einem breit gefächerten Angebot an Geschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Weekendausflüge in die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete versprechen Erholung pur und die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben.
In der weiteren Region um Regenstauf gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein herausragendes Beispiel ist der Marienplatz in Regensburg, der zum Shoppen und Bummeln einlädt. Das Naherholungsgebiet am Guggenberger See bietet Wassersportmöglichkeiten und Badevergnügen. Für Kulturinteressierte steht das Regensburger Schloss Thurn und Taxis offen, wo regelmäßig Führungen und Veranstaltungen stattfinden. So verbinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit entspannenden Erlebnissen in der Natur und kulturellen Highlights zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm.
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