Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Hagenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Strategie. Die Region rund um Regenstauf Hagenau zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was vor allem auf ihre attraktiven Landschaften und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Diese Kombination macht den Immobilienverkauf hier besonders lukrativ, aber auch wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf aktuellen Markttrends und effizienten Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hagenau
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau
Das Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau kann sich aufgrund der attraktiven Lage und des vielfältigen Immobilienangebots als lukrativ erweisen. In der Region Hagenau findet man unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an die Stadt Regenstauf, was die Immobiliennachfrage kontinuierlich steigert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, jedoch zeigt der Markt eine stabile Wertsteigerung, die das Verkaufen eines Hauses zu einem potenziell gewinnbringenden Vorhaben macht. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnlage kombiniert mit guten Infrastruktur, was zu einer anhaltend hohen Nachfrage führt.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Hagenau
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Hagenau bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch aufwendige Sanierungen neuen Glanz erhalten haben. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Hagenau von einer stabilen Nachfrage, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hagenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93128 Regenstauf Hagenau kann derzeit auf ein reges Interesse treffen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Pendler, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Städte Regensburg und Schwandorf suchen, ziehen vermehrt nach Regenstauf Hagenau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert, mit zahlreichen Neubauprojekten, die insbesondere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser umfassen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Markt angespannt, da die hohe Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hagenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hagenau
Der Ortsteil Hagenau gehört zur Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg, Bayern. Die Lage in der hügeligen Oberpfalz bietet eine malerische Umgebung und eine idyllische Naturlandschaft. Hagenau besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt Regensburg zahlreiche Vorteile bietet. Der Ort ist perfekt für Menschen, die naturnah wohnen möchten, gleichzeitig aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten wollen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut mit Anbindung an die Bundesstraße B15 und die Nähe zur Autobahn A93, wodurch Regensburg und andere umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenau liegen die Städte und Orte Regenstauf, Zeitlarn, Lappersdorf und Wenzenbach. Zudem ist die Stadt Regensburg nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Hagenau ist sehr günstig; neben der Bundesstraße B15 ist die Autobahn A93 schnell erreichbar, was den Ort mit wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrsachsen verbindet. öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt die Anbindung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Hagenau 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hagenau
Im schönen Ortsteil Hagenau der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz ist ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Landschaften und durch die grünen Wälder der Region. Für eine aktive Erholungszeit können Bewohner und Besucher das Freibad in Regenstauf oder die nahegelegenen Wanderwege nutzen, die eine willkommene Flucht aus dem stressigen Alltag bieten. Im Ortskern von Regenstauf gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, bei denen sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Hier findet man neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Einkehr einladen.
In der Region um Regenstauf und Hagenau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Naturfreunde im Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wander- und Fahrradtouren unternehmen. Das Schloss Etterzhausen ist ein kulturelles Highlight, welches historische Einblicke und schöne Spazierwege bietet. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark Märchen- und Erlebnispark in Thurn und Taxis spannende Tagesausflüge. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten wie Regensburg, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen zum Shoppen einladen. Hier kann man bummeln, Cafés besuchen oder in Restaurants regionale Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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