Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Medersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Medersbach kann eine lukrative Chance sein, besonders angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Regenstauf liegt im geografisch attraktiven Oberpfälzer Landkreis, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt. Das Wachstum in Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg tragen dazu bei, dass sich die Immobilienwerte stabil bis steigend entwickeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren berücksichtigt, die den Immobilienmarkt in Regenstauf Medersbach ausmachen. Besondere Beachtung finden dabei die regionale Attraktivität, die Marktnachfrage und die spezifischen Vorzüge, die potenzielle Käufer an einem Objekt in dieser charmanten Gemeinde schätzen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Medersbach
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Medersbach
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Medersbach
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Medersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Medersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Medersbach
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Medersbach
Ein Haus in 93128 Regenstauf Medersbach zu verkaufen, kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser malerischen Region Bayerns finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauten reichen. Häufig werden großzügige Grundstücke mit Einfamilienhäusern bebaut, die von Gärten und Grünflächen umgeben sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend anzutreffen, wobei das historische Ortsbild vielerorts bewahrt bleibt. Die Immobilienpreise in Regenstauf Medersbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind Immobilien in ländlicher Umgebung etwas günstiger als in den zentraleren Gebieten des Ortes, doch insgesamt bewegt sich der Markt im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Attraktivität der Region und die Nähe zu Regensburg tragen dazu bei, dass Immobilien hier nach wie vor stark nachgefragt sind.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Medersbach
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Medersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Medersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Medersbach
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Medersbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an Regensburg geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, da viele Käufer den hohen Wohnkomfort und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien schätzen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen besonderen Charme und eine individuelle Note bieten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der Infrastruktur von Regenstauf tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Medersbach als attraktive Wohnmöglichkeiten gelten. Insgesamt gibt es eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Medersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Medersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93128 Regenstauf Medersbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an Regensburg die Region besonders attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird zunehmend knapper, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird weiterhin stark gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleine Gewerbebauten prägen das Bild. Die Bautätigkeit nimmt zu, um den steigenden Bedarf zu decken, aber die Nachfrage bleibt robust und treibt die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Medersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Medersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Medersbach
Die idyllische Ortschaft Medersbach gehört zur Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg in Bayern und trägt die Postleitzahl 93128. Medersbach liegt in einer malerischen Umgebung, die durch eine harmonische Mischung aus Natur und kulturellen Einflüssen besticht. Eingebettet in das reizvolle Regental, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, die sowohl Erholungssuchende als auch Bewohner gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Medersbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Regensburg, die nur wenige Kilometer südlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Zeitlarn, Lappersdorf und Nittendorf, die weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bieten. Die Verkehrsanbindung von Medersbach ist dabei sehr günstig: Über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 ist man schnell sowohl in Regensburg als auch in benachbarten Regionen unterwegs. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten ebenfalls eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich vereinfacht.
Aktuell leben in Medersbach 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Medersbach
In der malerischen Region 93128 Regenstauf, insbesondere im Ortsteil Medersbach, finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die herrliche Landschaft der bayerischen Oberpfalz lädt Medersbach zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der unberührten Natur ein. Radwege und kleine Gewässer bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für das leibliche Wohl sorgen nahegelegene Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, von traditionellen Bäckereien bis hin zu kleinen Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein vielfältiges Angebot. Im benachbarten Regenstauf bietet das Freizeitzentrum Regenstauf zahlreiche Sport- und Wellnessmöglichkeiten, darunter ein Freibad und verschiedene Fitnesskurse. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Naturschutzgebietes Höllohe mit seinen wunderschönen Wanderwegen und Tiergehegen. Einkaufsfreudige kommen auf dem Wochenmarkt in Regenstauf auf ihre Kosten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus bieten diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und ein Baumarkt ein umfangreiches Sortiment, das keine Wünsche offenlässt. Spezielle Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte tragen ebenfalls zur lebendigen Gemeinschaft und Freizeitgestaltung in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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