Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Kirchberg
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Das Verkaufen einer Immobilie in 93128 Regenstauf Kirchberg kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu Regensburg ziehen die idyllischen Ortschaften um Regenstauf eine Vielzahl von Käufern an – von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Kirchberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Kirchberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Kirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Kirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Kirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Kirchberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Kirchberg
Das Verkaufen eines Hauses in 93128 Regenstauf Kirchberg kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der attraktiven Lage im Herzen Bayerns. In der Region sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Jedes dieser Häuser weist seine eigenen Vorzüge auf und spricht unterschiedliche Käuferschichten an. Einfamilienhäuser bieten in der Regel großzügige Grundstücke und viel Platz für Familien, während Doppel- und Reihenhäuser vor allem bei Paaren und kleineren Familien beliebt sind, die einen kompakteren Wohnraum bevorzugen. Die Immobilienpreise in Regenstauf Kirchberg variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass der Markt stabil ist und tendenziell eine positive Preisentwicklung aufweist, was für Verkäufer von Vorteil ist. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Regensburg macht die Häuser in dieser Region besonders begehrt.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Kirchberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Kirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Kirchberg
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Kirchberg ist durch eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Regensburg gekennzeichnet. Diese Kombination macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv. Insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen Wohnlage erfüllen. Zudem schätzen Käufer Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien in grüner Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Markt zeigt eine solide Nachfrage, was Verkäufern gute Aussichten auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Kirchberg
In Regenstauf Kirchberg, einem malerischen Ortsteil der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen Regensburg und dem Naturpark Vorderer Bayerischer Wald, die sowohl naturnahe als auch stadtorientierte Lebensweisen ermöglicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nur selten große Neubaugebiete ausweist und eher auf kleinflächige Entwicklungsprojekte setzt. Die Baubranche vor Ort ist dennoch aktiv: Es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die ländliche Idylle zu bewahren.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Kirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Kirchberg
Regenstauf Kirchberg, mit der Postleitzahl 93128, liegt in der idyllischen Oberpfalz in Bayern, etwa 12 Kilometer nördlich von Regensburg. Das Gebiet besticht durch seine malerische Landschaft und die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kirchberg gut angebunden, was es für Pendler und Reisende gleichermaßen interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Kirchberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Die nächstgelegene Stadt ist das historische Regensburg, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Zeitlarn, Laub, und Steinsberg, die ebenfalls eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung von Kirchberg ist hervorragend; es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Regensburg und die nahegelegene Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsnetzen. Zudem kann man über die Bundesstraße B15 schnell und bequem in andere Teile Bayerns gelangen.
Aktuell leben in Kirchberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Kirchberg
In der malerischen Umgebung von Regenstauf Kirchberg bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher genießen können. Die Natur rund um Regenstauf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna der Region hautnah erleben kann. Eine besondere Attraktion ist der nahe gelegene Naturpark Oberpfälzer Wald, der mit seinen klaren Seen und dichten Wäldern Möglichkeiten für spannende Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Schwimmen oder auch Bootfahren bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das örtliche Wellness- und Saunaangebot zahlreiche Möglichkeiten, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
In der Region gibt es auch viele Gelegenheiten für Einkäufe und kulinarische Erlebnisse. Der Wochenmarkt im Herzen von Regenstauf Kirchberg bietet frische, regionale Produkte und ein breites Sortiment an lokalen Spezialitäten. Darüber hinaus findet man in der Umgebung eine Reihe von gemütlichen Cafés und traditionellen Gastwirtschaften, die regionale Küche und hausgemachte Leckereien servieren. Mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass auch Shopping-Freunde auf ihre Kosten kommen. Von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Handwerksgeschäften bietet die Region ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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