Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Ruith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Ruith stellt eine interessante Möglichkeit dar, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Regenstauf und insbesondere der Ortsteil Ruith, gelegen im Einzugsbereich von Regensburg, zeichnen sich durch eine attraktive Wohnlage und eine hohe Lebensqualität aus. Lokale Experten verzeichnen eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was stabile bis steigende Preise zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen und Trends beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Ruith
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Ruith
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Ruith
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Ruith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Ruith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Ruith
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Ruith
Den Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Ruith zu erwägen, kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der Marktsituation sehr spannend sein. In dieser idyllischen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende ansprechen. Die Immobilienpreise in Regenstauf Ruith variieren stark, abhängig von der exakten Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Während neuere und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen können, bieten ältere Häuser und solche mit Renovierungsbedarf oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer schätzen in dieser Region besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Regensburg und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen bietet.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Ruith
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Ruith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Ruith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Ruith
In 93128 Regenstauf Ruith zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historischen Elemente punkten. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Umgebung und die vorhandene Infrastruktur, die beiden Gruppen ein komfortables Leben ermöglicht. Kompaktere Wohnungen sind vor allem bei Singles und Paaren beliebt, die das ländliche Flair genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Immobiliensuchende legen weiterhin großen Wert auf Balkone oder Terrassen, die den Lebenskomfort zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Ruith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Ruith
In der Region um 93128 Regenstauf Ruith ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dieser Trend wird durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte befeuert, was Regenstauf Ruith zu einem begehrten Wohngebiet macht. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Druck auf dem lokalen Immobilienmarkt weiter erhöht. Obwohl in der Region kontinuierlich gebaut wird, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, kann die Bautätigkeit das Interesse von Käufern nicht vollständig decken. Bauherren und Investoren sehen deshalb großes Potenzial, und neue Bauprojekte sind regelmäßig in Planung und Umsetzung, um dem kontinuierlichen Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Ruith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Ruith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Ruith
Regenstauf Ruith, gelegen im Landkreis Regensburg, besticht durch seine idyllische Lage im südöstlichen Bayern. Der Ortsteil Ruith bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, ist Ruith Teil der Marktgemeinde Regenstauf, die von Flüssen und Wäldern umgeben ist. Diese natürliche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein und macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Natur- und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Ruith befinden sich mehrere Gemeinden und Städte, darunter die Stadt Regenstauf selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere umliegende Orte sind Steinsberg, Zeitlarn und der Ortsteil Schönach. Die Verkehrsanbindung von Regenstauf Ruith ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene A93 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Regensburg gewährleistet, die etwa 12 Kilometer südlich liegt. Zudem bietet die Bahnstrecke Hof-Regensburg eine regelmäßige Zugverbindung, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Straßenverkehr bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine gute Vernetzung innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Ruith 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Ruith
Die Ortschaft Ruith im Postleitzahlenbereich 93128 von Regenstauf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region für Radfahrer erschließen. Wer gern sportlich aktiv ist, findet in Regenstauf mehrere Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Für kulturelle Freizeitgestaltung sorgen unter anderem lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Als Beispiel für Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Das Einkaufszentrum in Regenstauf mit seinen vielfältigen Geschäften sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher bequem alle notwendigen Besorgungen erledigen können. Wer zudem gerne den Tag bei einer kleinen Shoppingtour ausklingen lassen möchte, findet in der nahen Stadt Regensburg weitere ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, die zusätzlich mit einem charmanten Altstadtflair punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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