Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Breitwies
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Der Immobilienmarkt in Regenstauf Breitwies, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, befeuert durch die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens. Gerade für Eigentümer, die sich mit dem Gedanken tragen, ihre Immobilie zu verkaufen, bieten sich derzeit optimale Bedingungen.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Regenstauf Breitwies gegeben. So erhalten sie hilfreiche Orientierungshilfen, um ihr Vorhaben erfolgreich zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Breitwies
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Breitwies
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Breitwies
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Breitwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Breitwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Breitwies
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Breitwies
In der Region 93128 Regenstauf Breitwies finden sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorstellungen der Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, wobei sie von mehreren Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde beeinflusst werden. Insgesamt bietet Regenstauf Breitwies attraktive Immobilienoptionen sowohl für junge Familien als auch für Einzelpersonen oder ältere Paare, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Breitwies
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Breitwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Breitwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Breitwies
Der Immobilienmarkt in Regenstauf Breitwies, PLZ 93128, zeigt eine stabile und durchaus positive Entwicklung. Aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen gewinnen zunehmend an Interesse. Die hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und Urbanität macht die Gegend speziell für diejenigen attraktiv, die sowohl auf Natur als auch auf städtische Angebote nicht verzichten möchten. Zudem tragen umfassende Freizeitmöglichkeiten, Schulen und die gute Infrastruktur zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Regenstauf Breitwies bei.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Breitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Breitwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 93128 Regenstauf Breitwies bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich verschärft. Die Bauaktivität in Breitwies und den umliegenden Gebieten ist moderat; es gibt einige neu erschlossene Baugebiete, aber auch viele Flächen, die bereits bebaut sind. Insgesamt befinden sich sowohl private Bauherren als auch Bauträger in der Region in einem aktiven Marktumfeld, das trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken weiterhin dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Breitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Breitwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Breitwies
Der Ortsteil Breitwies in 93128 Regenstauf befindet sich in der malerischen Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft bietet er eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zur Großgemeinde Regenstauf macht Breitwies zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flussläufen, was vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Rund um Breitwies liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Direkt benachbart ist die Gemeinde Regenstauf selbst, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Regensburg, eine bedeutende Stadt in der Region, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine reiche Kulturlandschaft sowie weitere Annehmlichkeiten einer Großstadt. Auch Lappersdorf und Zeitlarn befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und infrastrukturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Breitwies ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 erreicht man schnell Regensburg und andere umliegende Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Breitwies mit Regenstauf und den umliegenden Ortschaften verbinden und so eine bequeme Anbindung auch ohne eigenen Pkw ermöglichen.
Aktuell leben in Breitwies 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Breitwies
In der malerischen Umgebung von 93128 Regenstauf Breitwies bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der idyllischen Landschaft ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege sowie Möglichkeiten zum Joggen und Nordic Walking. Entspannung findet man zudem in den örtlichen Parks und Grünanlagen, wo man die Ruhe genießen kann. Wer es aktiver mag, kann das abwechslungsreiche Sportangebot der Region nutzen, welches von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reicht. Neben der Erholung kommt auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz – in den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt, und auch kleine Boutiquen und Märkte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Kulinarische Genüsse werden in den zahlreichen Restaurants und Cafés geboten, die sowohl regionale Schmankerl als auch internationale Küche servieren.
In der Region um Regenstauf Breitwies gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Regensburg in unmittelbarer Nähe ein breites kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und Kinos. Der nahegelegene Regenstaufer Forst und die Jura-Höhenzüge sind perfekte Ausflugsziele für Naturliebhaber und Wanderer. Weiterhin können Besucher die historische Burg Forst und andere Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden. Wer gerne shoppt, wird in den größeren Einkaufszentren und Ladenstraßen der umliegenden Städte fündig. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte und lokale Feste, die mit ihrer besonderen Atmosphäre ein Highlight für die ganze Familie darstellen. Mit diesen vielfältigen Optionen wird Regenstauf Breitwies zu einem idealen Ort für Erholung, Freizeitgestaltung und Shopping.
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