Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93128 Regenstauf Wiedenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Wiedenhof kann eine lohnende Investition sein, angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Regenstauf, eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, profitiert von einer attraktiven Lage nahe der Stadt Regensburg. Diese Nähe und die charmante Umgebung haben die Nachfrage nach Wohnimmobilien in letzter Zeit steigen lassen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Regenstauf Wiedenhof beleuchtet, darunter die Marktbedingungen, die ideale Preisgestaltung und die Bedeutung professioneller Unterstützung. Damit möchten wir Ihnen helfen, Ihr Objekt zügig und zu einem guten Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Wiedenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Wiedenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Ein Haus zu verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten prägen das Bild des Wohngebiets. Die Preise für Häuser in Wiedenhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein gesehen, spiegeln die Immobilienpreise in Wiedenhof den wachsenden Trend wider, der in vielen Teilen Bayerns zu beobachten ist, wobei besondere Lagen und hochwertige Ausstattungen zu einer höheren Preisgestaltung führen können. Käufer und Verkäufer sollten sich daher sehr genau über den Markt informieren und im besten Fall professionellen Rat einholen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Wiedenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Wiedenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Wiedenhof zeigt eine stabile Nachfrage mit leichtem Aufwärtstrend. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die gute Anbindung an Regensburg machen die Region besonders attraktiv. Vor allem junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die gleichzeitig gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung liegen im Trend und erzielen höhere Verkaufspreise. Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hohen Decken bestechen, finden ebenfalls schnell Käufer und sind besonders bei Paaren und Singles beliebt. Insgesamt bietet Regenstauf Wiedenhof Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets, was den Immobilienmarkt vielseitig und lebendig hält.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93128 Regenstauf Wiedenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser Zuwachs ist besonders auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neubauten sind zwar vermehrt zu beobachten, jedoch halten sie nicht mit der Nachfrage Schritt, was den Immobilienmarkt zusätzlich anspannt. Investitionen in Grundstücke und Bauprojekte sind daher für viele Käufer und Bauherren von Interesse, da die Region viel Potenzial für zukünftige Entwicklungsprojekte bietet.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Wiedenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Wiedenhof, eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128, besticht durch ihre malerische Lage im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von sattem Grün und idyllischen Landschaften, bietet Wiedenhof seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Dank der zentralen Lage sind sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die ländliche Idylle gleichermaßen gut zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiedenhof liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Regenstauf selbst sowie das nahegelegene Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Weitere umliegende Ortschaften umfassen Lappersdorf, Zeitlarn und Teublitz. Die Verkehrsanbindung ist durch das Vorhandensein der Bundesstraße B15 bestens gewährleistet, welche die Region mit wichtigen Verkehrsachsen verknüpft. Zudem bestehen gute Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wiedenhof 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Wiedenhof
Der Ortsteil Wiedenhof in 93128 Regenstauf bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und macht ihn zu einem interessanten und lebenswerten Wohngebiet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, können die Bewohner und Besucher von Wiedenhof die idyllische Natur auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden und frische Luft genießen. Die nahen Flüsse und Seen laden zudem zu entspannenden Stunden am Wasser oder zum Angeln ein. Für die täglichen Bedürfnisse und darüber hinaus gibt es in Wiedenhof eine Auswahl an Geschäften, die alles Notwendige anbieten, von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltswaren. Der nahegelegene Ortskern von Regenstauf erweitert das Einkaufsangebot mit Supermärkten, Fachgeschäften und regelmäßigen Wochenmärkten.
Auch in der Umgebung von Regenstauf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein vielfältiges Einkaufsangebot. So lädt der Schwandorfer Steinberger See zu zahlreichen Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen ein, während der Donau-Regen-Radweg Fahrradfreunden beeindruckende Landschaften und abwechslungsreiche Touren bietet. Kulturelle Highlights wie das Regensburger Schloss Thurn und Taxis oder das Walhalla-Monument sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten interessante Ausflugsziele. Für ausgedehntere Shopping-Touren bietet die nahegelegene Stadt Regensburg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, inklusive großer Einkaufszentrum und Boutique-Geschäften in der historischen Altstadt. So bleibt kein Wunsch offen und für Abwechslung ist stets gesorgt.
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