Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Dinglstadt kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Herausforderung sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns zeigt eine stetige Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Dies liegt an der attraktiven Lage, der guten Anbindung an Regensburg und der hohen Lebensqualität, die Bernhardswald und speziell Dinglstadt bieten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte vermittelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 93170 Bernhardswald Dinglstadt berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
Beim Hausverkauf in 93170 Bernhardswald Dinglstadt treffen Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, oft ausgestattet mit großzügigen Gartengrundstücken. Auch modernere Neubauten wie Reihenhäuser und stilvolle Bungalows finden sich in zunehmendem Maße. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße ab. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte tendenziell steigen, da die Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und in der Nähe von Regensburg zunimmt. Dies bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Dinglstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Dinglstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
Der Wohnungsmarkt in Bernhardswald Dinglstadt, einer charmanten und ruhigen Ortschaft mit der Postleitzahl 93170, zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Regensburg bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem attraktiven Ausblick sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität versprechen. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung sind auch energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten sehr beliebt. Käufer legen zudem Wert auf ein gut ausgebautes infrastrukturelles Umfeld mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
In 93170 Bernhardswald Dinglstadt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus solide, viele Kaufinteressenten suchen nach geeigneten Flächen zur Bebauung oder als Kapitalanlage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch den besonderen Reiz und die Attraktivität der Gegend widerzuspiegeln scheint. Bauprojekte nehmen in dieser Region moderat zu; es wird regelmäßig in neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen investiert, was die Entwicklung des Wohnraums unterstützt und der wachsenden Nachfrage gerecht wird. Dennoch bleibt das Gleichgewicht zwischen Neuerschließungen und der Erhaltung des ursprünglichen Charmes der ländlichen Umgebung ein wichtiges Thema für die Gemeinde.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
93170 Bernhardswald Dinglstadt liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern, umgeben von einer idyllischen, ländlichen Landschaft. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher ansprechend ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die ländliche Ruhe genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Dinglstadt liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Regensburg, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot, befindet sich in der Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise Wenzenbach, Lappersdorf und Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; sowohl die Bundesstraße B16 als auch die Autobahn A3 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Regensburg und anderen wichtigen Städten in der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Regensburg verbinden.
Aktuell leben in Dinglstadt 9449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Dinglstadt
Bernhardswald Dinglstadt 93170 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Outdoor-Aktivitäten. Die Region beherbergt ferner einige charmante Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten anbieten und zur Entspannung beitragen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gut ausgestattete lokale Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der weiteren Region können beispielsweise das Naherholungsgebiet Bayerischer Wald und der Donauradweg als attraktive Ausflugsziele dienen. Zudem bietet die nahe gelegene Stadt Regensburg vielfältige kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und Konzerte. Auch Shoppingliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bietet ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und Lebensmitteln. Ein weiteres Highlight ist der Tiergarten Straubing, der besonders für Familien mit Kindern ein lohnendes Ausflugsziel darstellt und eine spannende Tierwelt präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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