Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Greisberg
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Der Immobilienmarkt in Regenstauf Greisberg, einem charmanten Ortsteil im Herzen der Oberpfalz, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Wohnqualität aus. Die idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und dennoch in der Nähe urbaner Zentren wie Regensburg, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 93128 Regenstauf Greisberg zu verkaufen, profitieren Sie von einer Vielzahl an Interessenten und einem stabilen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Greisberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Greisberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Greisberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Greisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Greisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Greisberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Greisberg
Im malerischen Ortsteil Greisberg in 93128 Regenstauf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg aus, was sie für viele Hauskäufer attraktiv macht. Preislich variieren die Immobilien stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung; während ältere Bestandshäuser oft günstiger zu erwerben sind, liegen modernisierte oder neu erbaute Häuser im oberen Preissegment. Käufer profitieren aber von der insgesamt hohen Lebensqualität und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die Greisberg und seine Umgebung bieten. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und den positiven Entwicklungsperspektiven der Region ausgehen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Greisberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Greisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Greisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Greisberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93128 Regenstauf Greisberg ist derzeit sehr gefragt, da die Gegend sowohl für Pendler nach Regensburg als auch für Familien attraktiv ist. Durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur sind vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Wohnungen in ruhigen und dennoch zentralen Lagen erfreuen sich besonderer Nachfrage. Dabei spielen sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen eine Rolle. Angesichts der steigenden Preise lohnt sich eine professionelle Bewertung und Vermarktung, um einen optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Greisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Greisberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93128 Regenstauf Greisberg ist derzeit relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu Regensburg immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was dazu führt, dass Bauinteressenten schnell handeln müssen, um geeignete Flächen zu sichern. In Regenstauf und speziell im Ortsteil Greisberg wird momentan vermehrt gebaut, da viele Menschen die Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen und für ihren Eigenheimbau bevorzugen. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Region stetig weiterentwickelt und zusätzliche Nachfrage nach Grundstücken schafft.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Greisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Greisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Greisberg
Greisberg, ein Teil der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128, liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften und teils dichten Wäldern, die das Gebiet attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer machen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Greisberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, was das Leben dort besonders angenehm gestaltet.
In der unmittelbaren Umgebung von Greisberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl wohnlich als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Im südlichen Teil liegt Regenstauf selbst, das neben grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote bereithält. Weiter südlich schließt sich die Stadt Regensburg an, ein kulturhistorisches Zentrum und wirtschaftliches Herz der Region. Im Westen erreicht man die Orte Kallmünz und Burglengenfeld, die mit ihrer idyllischen Lage an der Naab weitere Naherholungsziele darstellen. Verkehrstechnisch ist Greisberg gut angebunden; die Nähe zur B15 sowie zur A93 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Regensburg und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen den nahegelegenen Städten und Ortschaften verkehren können.
Aktuell leben in Greisberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Greisberg
Das idyllische Dorf Greisberg, gelegen in der malerischen Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse lädt Greisberg zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Radwege sowie Möglichkeiten zum Joggen und Nordic Walking. Der nahegelegene Regenstaufer Forst bietet zusätzlich Ruhe und Entspannung für Naturliebhaber. Auch kulturell Interessierte kommen durch verschiedene Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten in der Region auf ihre Kosten.
Neben der Erholung in der Natur gibt es in und um Regenstauf auch viele Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Marktgemeinde Regenstauf selbst verfügt über mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt lockt mit frischen regionalen Produkten. In der weiteren Umgebung, insbesondere im nahegelegenen Regensburg, finden sich große Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbaner Angebotsvielfalt, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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