Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Preßgrund
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Preßgrund erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und attraktive Wohngegenden, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Preise sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen lukrativen Deal zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Regenstauf Preßgrund beleuchtet, inklusive aktueller Preistrends, der idealen Verkaufszeitpunkte und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Preßgrund
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Preßgrund
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Preßgrund
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Preßgrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Preßgrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Preßgrund
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Preßgrund
Der Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Preßgrund bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern finden sich diverse Bauformen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Regenstauf Preßgrund stabil, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Bestandsobjekte ihren Platz finden. Käufer profitieren von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität einer Investition in dieser Gegend zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Preßgrund
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Preßgrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Preßgrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Preßgrund
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Preßgrund ist aktuell sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren wie Regensburg, was sie besonders begehrt macht. Insbesondere moderne Ein- bis Dreizimmerwohnungen sowie gut instand gehaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da viele Käufer und Mieter Wert auf private Außenbereiche legen. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien und energieeffizienten Wohnlösungen, was den Markt weiter diversifiziert. Wer in Regenstauf eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher oft mit einer schnellen Vermittlung und einem guten Verkaufspreis rechnen, da die Nachfrage nach Lebensraum in dieser anziehenden Region konstant hoch bleibt.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Preßgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Preßgrund
Im bayerischen Regenstauf Preßgrund, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Regensburg, zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen erkennen. Das Angebot an Grundstücken hält mit der Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einer spürbaren Verknappung führt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region rege, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die geplant oder bereits im Bau sind. Diese Dynamik unterstreicht das Interesse an der Region und könnte in den kommenden Jahren weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Preßgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Preßgrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Preßgrund
93128 Regenstauf Preßgrund zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage im Herzen der Oberpfalz in Bayern aus. Das Gebiet ist malerisch eingekreist von einer grünen Naturkulisse, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. In unmittelbarer Nähe fließt die Naab, die zur idyllischen Landschaft beiträgt. Gleichzeitig ist der Ort gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Unmittelbar um 93128 Regenstauf Preßgrund liegen mehrere Städte und Orte. Regensburg, eine der bekanntesten Städte Bayerns, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Lappersdorf, Regen, und Zeitlarn. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 ermöglicht. Der Bahnhof in Regenstauf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und darüber hinaus, was den Pendelverkehr erleichtert und die Region zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Aktuell leben in Preßgrund 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Preßgrund
Der idyllische Ortsteil Preßgrund in Regenstauf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die reizvolle Natur rund um Preßgrund lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit des Bayerischen Waldes hautnah erleben lässt. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und Gewässer als ideale Orte zum Entspannen an. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch Tennisplätze, Fußballfelder oder Fitnessstudios, die in der Umgebung zu finden sind. Wer nach einem aktiven Tag einkaufen möchte, kann auf diverse Einzelhändler und Supermärkte zurückgreifen, die eine breite Palette an Waren und frischen Lebensmitteln anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Optionen, die den Alltag bereichern und abwechslungsreich gestalten. In ländlichen Regionen wie Preßgrund finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften, während städtische Gebiete oft durch ihre kulturellen Angebote und Veranstaltungen punkten. Für Erholung bieten sich Wellnesshotels, Thermalbäder und Parks an, in denen man entspannen und neue Energie tanken kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von traditionellen Wochenmärkten über Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen kleinen Geschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Beispielsweise kann man an den Ufern regionaler Seen Bootstouren unternehmen oder in städtischen Galerien und Theatern kulturellen Veranstaltungen beiwohnen, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt macht.
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