Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In 93128 Regenstauf Lindach den Verkauf einer Immobilie zu planen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Mit einer idealen Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, sind Immobilien hier gefragter denn je.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Markt in Regenstauf Lindach prägen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisspannen und wertvolle Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Lindach
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach
Der Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Lindach ist sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine interessante Möglichkeit, von den spezifischen Vorteilen dieser attraktiven Region zu profitieren. In Lindach und den umliegenden Gebieten werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die familienfreundliche Struktur und das Bedürfnis nach privatem Wohnraum in naturnaher Umgebung wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein sind die Preise in Regenstauf Lindach moderat, was sowohl Erstkäufer als auch Investoren anzieht, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu einem allmählichen Anstieg der Preise geführt hat. Dies bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Lindach
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach
Die Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach kann eine lohnende Unternehmung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr gefragt ist. Regenstauf Lindach liegt im Einzugsgebiet von Regensburg und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern stehen hoch im Kurs, da die Gegend als idealer Wohnort für Familien mit Kindern gilt. Wohnungen, die hochwertigen Ausstattungen wie Fußbodenheizungen, offene Küchen oder Smart-Home-Technologien bieten, finden ebenfalls schnell interessierte Käufer. Alles in allem bietet der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Lindach sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Vorteile, und die Nachfrage ist beständig hoch, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Lindach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93128 Regenstauf Lindach ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Regenstauf und insbesondere der Ortsteil Lindach erleben eine moderate Bauaktivität, bei der vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte realisiert werden. Potenzielle Verkäufer können von dieser positiven Marktlage profitieren, sollten sich jedoch bewusst sein, dass der Verkaufsprozess und die Preisverhandlungen durch die hohe Nachfrage intensiver werden können.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Lindach
93128 Regenstauf Lindach liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern, und besticht durch seine attraktive Lage in der Nähe von Regensburg, einer der größten Städte der Region. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und durchzogen von der Regentalbahn, bietet Lindach eine ideale Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B15 erreicht man schnell sowohl die A93 als auch die A3, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Zielen wie Nürnberg und Passau ermöglichen. Darüber hinaus bieten regionale Bus- und Zugverbindungen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Gemeinden und Stadtzentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Lindach liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Darunter befinden sich Regenstauf selbst, ein charmantes Städtchen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie die historische Stadt Regensburg, die nur etwa 20 Kilometer südlich liegt und als UNESCO-Weltkulturerbe zahlreiche Touristen anzieht. Auch kleinere Orte wie Lappersdorf, Zeitlarn und Wenzenbach sind schnell erreichbar und bieten eine ruhige Alternative zum städtischen Trubel. Die attraktive Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen und das regionale Bahnnetz ermöglicht nicht nur einen einfachen Zugang zu diesen Zielen, sondern auch eine hohe Lebensqualität für die Bewohner, die die Vorteile der ländlichen Ruhe und der städtischen Annehmlichkeit gleichermaßen genießen können.
Aktuell leben in Lindach 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Lindach
Im idyllischen Ortsteil Lindach der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Lindach zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern werden. Ein Highlight ist der nahegelegene Regen, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Paddeltouren eignet. Auch für Familien ist gesorgt: Spielplätze und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Wer gerne einkauft, findet in Lindach und der umliegenden Region eine Vielzahl kleiner Läden, die von regionalen Produkten bis hin zu Kunsthandwerk alles bieten, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region rund um Regenstauf locken diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Regenstaufer Schlossberg einen tollen Ausblick und verschiedene Wanderwege. Im nahegelegenen Regensburg können Sie Kultur erleben und in historischen Altstadtgeschäften stöbern. Das Erlebnisbad Atlantis in Herzogenaurach oder der Kurpark Regenstauf sorgen für entspannte Stunden im Grünen. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen Einkaufszentren wie das Donaueinkaufszentrum zur Verfügung, während diverse Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. So wird in der gesamten Region rund um Lindach und Regenstauf für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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