Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Wieden
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Wieden erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region um Regenstauf, im Herzen der Oberpfalz, ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Regensburg, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Berufspendlern, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Regenstauf Wieden beleuchtet, von Markttrends und potenziellen Käufern bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Wieden
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Wieden
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Wieden
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Wieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Wieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Wieden
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Wieden
Das Verkaufen eines Hauses in 93128 Regenstauf Wieden kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere da die Region für eine Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Grundstücks, wobei insbesondere gut gepflegte Immobilien in attraktiven Lagen deutlich höhere Verkaufspreise erzielen können. Käufer sollten dabei ebenso das allgemeine Marktumfeld und die lokalen Entwicklungen berücksichtigen, da diese ebenfalls einen erheblichen Einfluss auf den Immobilienwert haben können.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Wieden
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Wieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Wieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Wieden
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Wieden zeigt eine stabile Nachfrage, was durch die Nähe zu Regensburg und die attraktive Lage in der Natur verstärkt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Familien und Berufspendler suchen oft nach geräumigeren Einheiten mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare meist kleinere Wohnungen bevorzugen. Grüne Außenbereiche, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Wieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Wieden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93128 Regenstauf Wieden ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen das idyllische Wohnen im Grünen dem städtischen Trubel vorziehen. Die Nähe zu Regensburg macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich der Bau von Wohnhäusern und kleinen Wohnanlagen in der Region merklich gesteigert, um der gestiegenen Nachfrage einigermaßen gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit ist der Immobilienmarkt in Wieden weiterhin sehr umkämpft, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Wieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Wieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Wieden
93128 Regenstauf Wieden liegt in der Oberpfalz in Bayern und bietet eine malerische ländliche Kulisse. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel und dicht bewaldete Gebiete auszeichnet. Zudem befindet sich die Ortschaft im Einzugsbereich der Stadt Regensburg, was den Bewohnern sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Wieden liegen Städte und Ortschaften wie Regensburg, Lappersdorf und Zeitlarn. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut einzustufen; der Ort ist über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 hervorragend vernetzt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Regenstauf und weiter nach Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt.
Aktuell leben in Wieden 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Wieden
In der malerischen Region von Regenstauf Wieden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Die Gegend ist bekannt für ihre naturbelassenen Landschaften und bietet Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gut ausgestattete Wellness- und Spa-Einrichtungen sowie ruhige Parks, die ideal für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag sind. Einkaufen kann man in einer Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen man alles findet, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Regenstauf Wieden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher Naturerlebnisse im örtlichen Waldgebiet genießen oder am Regenfluss angeln und Kanu fahren. Der Höllohe Tierpark ist ideal für Familienausflüge, wo Kinder zahlreiche einheimische und exotische Tiere erleben können. Erholungssuchende können die Therme in Bad Abbach besuchen, die eine Vielzahl von Wellnessangeboten bietet. Wenn es ums Einkaufen geht, stehen das Gewerbegebiet Regenstauf und diverse Märkte zur Verfügung, wo regionale Produkte und Handwerkskunst zu finden sind. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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