Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Süßberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Süßberg kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da sich der Immobilienmarkt in dieser malerischen bayerischen Region durch stetige Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen auszeichnet. Regenstauf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Jura, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an Regensburg, was die Wertstabilität von Immobilien zusätzlich unterstreicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93128 Regenstauf Süßberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den lokalen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Süßberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Süßberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Süßberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Süßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Süßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Süßberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Süßberg
In der Region 93128 Regenstauf Süßberg werden diverse Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur der Häuser variiert dabei zwischen einer zeitgemäßen, minimalistischen Gestaltung und klassisch bayerischen Einflüssen, was den Charme der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Regenstauf Süßberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während die Preise für Einfamilienhäuser tendenziell höher liegen, können Doppelhäuser und Reihenhäuser eine kostengünstigere Alternative darstellen. Die Nachfrage ist durch die attraktive Lage und das harmonische Wohnumfeld durchaus hoch, was einen stabilen bis steigenden Preistrend begünstigt.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Süßberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Süßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Süßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Süßberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93128 Regenstauf Süßberg ist dynamisch und zeigt eine stabile Nachfrage. Regenstauf, nahe der Stadt Regensburg gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was die Gegend für viele Käufer besonders interessant macht. Besonders begehrt sind in Süßberg Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Zustand, die bestenfalls über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch ruhige Lagen mit Blick ins Grüne und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind sehr gefragt. Gerade Familien und Berufspendler, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung zu schätzen wissen, stehen oft auf der Interessentenliste. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung an Regensburg und die hohe Lebensqualität vor Ort bleibt der Immobilienmarkt in Regenstauf Süßberg konstant attraktiv.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Süßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Süßberg
In der Region um 93128 Regenstauf Süßberg zeigt sich eine konstante und teilweise sogar steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich in die Höhe getrieben hat. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus zunehmend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Infrastrukturelle Verbesserungen und eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum stärken den Markt zusätzlich und machen Investitionen in Grund und Boden besonders interessant.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Süßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Süßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Süßberg
Regenstauf Süßberg liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, ist jedoch gleichzeitig gut mit der näheren Umgebung vernetzt. Dank der südlichen Lage nahe der Stadt Regenstauf profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die B15, welche eine schnelle Verbindung zur etwa 15 Kilometer entfernten Stadt Regensburg ermöglicht. Regensburg bietet eine Reihe von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten und ist ein zentraler Anziehungspunkt für die Einwohner von Regenstauf Süßberg.
In unmittelbarer Umgebung von Regenstauf Süßberg liegen kleinere Nachbarorte wie Diesenbach, Ramspau und Eitlbrunn. Die Nähe zu diesen Orten sorgt für eine eng vernetzte Gemeinschaft und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert regionale Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Auch die Anbindung an größere Städte wie Nittenau und Schwandorf ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, was vor allem Pendlern zugutekommt. Überregionale Verbindungen, wie etwa die Autobahn A93, ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte und Knotenpunkte in der Region.
Aktuell leben in Süßberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Süßberg
In der idyllischen Gemeinde Regenstauf im Ortsteil Süßberg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die wunderschöne Naturlandschaft bietet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren an. Entlang der umliegenden Wälder und Felder erstrecken sich gut ausgeschilderte Wege, die zu entspannten Ausflügen ins Grüne einladen. Wer gerne im Freien aktiv ist, kann darüber hinaus verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen nutzen, beispielsweise Tennisplätze oder ein modernes Freibad. Zur Erholung stehen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser bereit, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Für den täglichen Bedarf finden sich im Ort mehrere Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Besonders charmant ist das Angebot an kleinen, familiengeführten Läden und Boutiquen, die eine persönliche Beratung und ein individuelles Einkaufserlebnis bieten.
In der weiteren Region um Regenstauf gibt es ähnliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt der nahegelegene Regenstaufer Forst zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein. Wassersportbegeisterte können sich an den Seen der Umgebung wie dem Guggenberger See erfrischen und entspannen. Kulturell Interessierte finden in der historischen Altstadt von Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Einkaufsbummel bietet sich das Gewerbegebiet Nord in Regensburg an, wo eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren ein breites Angebot an Waren präsentieren. Regelmäßig stattfindende Festivals und Märkte in der Region tragen zusätzlich zur lebendigen Freizeitkultur bei und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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