Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Schanzlohe
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Der Immobilienmarkt in Regenstauf Schanzlohe, besonders der Postleitzahl 93128, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten bietet die Region sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Im idyllischen Schanzlohe profitieren Immobilienbesitzer von der malerischen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren, was die Lage besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Regenstauf Schanzlohe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Schanzlohe
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Schanzlohe
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Schanzlohe
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Schanzlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Schanzlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Schanzlohe
In der malerischen Region 93128 Regenstauf Schanzlohe werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Regenstauf Schanzlohe zeigt eine solide Preisentwicklung, die sowohl von der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum als auch von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur beeinflusst wird. Käufer können mit einem dynamischen Markt rechnen, auf dem sich Immobilien als wertbeständige Investitionen erweisen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Schanzlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Schanzlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Der Wohnungsverkauf in 93128 Regenstauf Schanzlohe wird stark von der stabilen und attraktiven Lage der Region beeinflusst. Der Wohnungsmarkt in Regenstauf ist gekennzeichnet durch eine stetig hohe Nachfrage, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung bieten. Auch gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen stehen bei Familien sowie bei Paaren hoch im Kurs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit der Immobilien in Schanzlohe. Insgesamt ist bei einem Wohnungsverkauf in dieser Region mit viel Interesse zu rechnen, was für Verkäufer eine günstige Marktposition darstellt.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 93128 Regenstauf Schanzlohe kann durch die aktuelle Nachfrage nach Grundstücken in der Region begünstigt werden. Regenstauf erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in einer erhöhten Nachfrage nach Baugrundstücken widerspiegelt. Besonders Familien und Pendler schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch beschränkt, was die Attraktivität und den Preis pro Quadratmeter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bauaktivität zeigt, dass die Region im Aufwind ist und sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen als lohnenswert erweist.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Schanzlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Die Lage von 93128 Regenstauf Schanzlohe besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Der Ortsteil liegt inmitten des bayerischen Vorwaldes und ist von Wäldern und Feldern umgeben, was für Ruhe und Erholung sorgt. Trotzdem ist Schanzlohe verkehrstechnisch gut angebunden, da die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze. Die Nähe zum Regenfluss bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten und unterstreicht den naturnahen Charakter der Gegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Schanzlohe liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Zu den nächstgelegenen Städten zählt vor allem Regensburg, welches etwa 15 Kilometer südlich liegt und durch seine historische Altstadt und Universität bekannt ist. Ebenso befinden sich die Orte Lappersdorf und Neutraubling in der Nähe, die schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Die Verkehrsanbindung von Schanzlohe ist hervorragend, sowohl durch den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Bundesstraße B15 und der Autobahn A93 sorgt für zügige Verbindungen in Richtung Regensburg, Hof und München. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme und umweltfreundliche Fortbewegung garantieren.
Aktuell leben in Schanzlohe 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Schanzlohe
Die idyllische Gemeinde Regenstauf im Ortsteil Schanzlohe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Zahlreiche Grillplätze und Ruhepunkte entlang der Strecken bieten Gelegenheiten zur Entspannung. Für Einkaufsfreudige bieten sich im Herzen von Regenstauf mehrere Läden des täglichen Bedarfs sowie charmante Boutiquen an, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Das gut sortierte Einzelhandelsangebot sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher alles Nötige vor Ort finden.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Ein Beispiel ist der Regental-Radweg, der sich für ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Donau hervorragend eignet. Für Erholungssuchende bieten die Thermalbäder in Bad Abbach oder die weitläufigen Kurparks in Bad Kötzting ideale Gelegenheiten zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten darüber hinaus bieten sich in den nahen Städten Regensburg und Straubing mit ihren historischen Innenstädten und modernen Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen für jeden Geschmack und Anspruch bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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