Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Regenstauf Ferneichlberg, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, bietet eine vielfältige Auswahl an attraktiven Angeboten. Durch die Nähe zu Regensburg und eine hervorragende Infrastruktur entwickeln sich die Immobilienpreise in der Region positiv, was es zu einem vielversprechenden Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie werden alle relevanten Schritte kompakt und informativ dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Das Haus zu verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die in eine landschaftlich reizvolle Region investieren möchten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser am häufigsten vorkommen. Die architektonischen Stile reichen von traditionellen bayerischen Bauweisen mit regionaltypischen Fassaden bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Bei den Immobilienpreisen zeigt sich ein diversifiziertes Bild, das stark von der Größe und dem Zustand des Objekts, der Grundstücksfläche sowie der genauen Lage innerhalb der Region abhängt. Insgesamt herrscht ein gesundes Preisniveau, das sowohl attraktive Möglichkeiten für Investoren als auch für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, bietet.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Ferneichlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Ferneichlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Regenstauf, speziell im Ortsteil Ferneichlberg, zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung. Dank der malerischen Lage am Rand des Bayerischen Waldes und der guten Anbindung an Regensburg ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden viele Interessenten, da sie den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und direktem Zugang zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare oft kleinere, aber hochwertig ausgestattete Apartments bevorzugen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Ferneichlberg vielfältige Angebote bereitstellt, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets zugeschnitten sind.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regenstauf Ferneichlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Der Verkauf von Grundstücken in 93128 Regenstauf, genauer gesagt im Ortsteil Ferneichlberg, gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund einer soliden Nachfrage in der Region. Regenstauf und insbesondere Ferneichlberg profitieren von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte, was viele Familien und Investoren anzieht. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken verstärkt die Attraktivität der verfügbaren Flächen, was zu einer anhaltend positiven Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in und um Regenstauf moderat zugenommen. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, was dem steigenden Wohnraumbedarf Rechnung trägt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für den Grundstücksverkauf in dieser Region derzeit von einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot geprägt ist, was Investoren und potenzielle Käufer gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Regenstauf Ferneichlberg liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern und bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Gewässern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer soliden Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst.
Im direkten Umfeld von Regenstauf Ferneichlberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Regensburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinden Lappersdorf, Zeitlarn und Wenzenbach. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Über die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 kann man Regenstauf schnell und unkompliziert erreichen. Der Bahnhof Regenstauf, Teil des Liniennetzes der Bahnstrecke Regensburg-Hof, bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anbindung an weitere regionale und überregionale Ziele ermöglichen.
Aktuell leben in Ferneichlberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Ferneichlberg
Der idyllisch gelegene Ferneichlberg in Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Wanderwege und Routen für Mountainbiking. Familien und Kinder freuen sich über Spielplätze und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Entspannungssuchende finden in Wellness-Oasen und bei Massagetherapien Erholung vom Alltag. Die Einkaufsgelegenheiten im nahegelegenen Ortskern von Regenstauf bieten ein vielfältiges Angebot von traditionellen Handwerksbetrieben über moderne Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Regenstauf gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Regentaltreff, ein Treffpunkt für Kultur und Unterhaltung, der regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Auch der Regental-Radweg, der entlang der malerischen Flussufer verläuft, ist bei Radfahrern sehr beliebt. Wer gerne schwimmt oder einfach nur die Sonne genießen möchte, kann das Erlebnisbad Regenstauf besuchen, das mit verschiedenen Becken und einer großen Liegewiese lockt. Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren. Schließlich sorgt das Einkaufszentrum Donaueinkaufspark in Regensburg für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten.
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