Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Regenstauf Oberhub, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Regensburg, zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohnimmobilien. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder moderne Neubauten – die Attraktivität der Region wächst stetig. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Regensburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in 93128 Regenstauf Oberhub verkaufen möchten. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhub
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhub
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhub
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Oberhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Oberhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Oberhub
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhub
Das Verkaufen eines Hauses in Regenstauf Oberhub ist eine vielversprechende Option, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen, die Architektur in Regenstauf Oberhub ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle spielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist konstant, was den Immobilienmarkt dynamisch und lukrativ gestaltet, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Oberhub
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Oberhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Oberhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhub
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Oberhub erfreut sich aktuell großer Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Regensburg und Schwandorf. Dabei legen potenzielle Käufer oftmals Wert auf eine hochwertige Ausstattung, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Regenstauf Oberhub attraktive Investitionsmöglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Oberhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Oberhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93128 Regenstauf Oberhub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort in der Nähe von Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Aufgrund der attraktiven Lage und den positiven demografischen Entwicklungen gibt es eine rege Bautätigkeit, bei der sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrparteienhäuser entstehen. Bauprojekte werden kontinuierlich realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Markt insgesamt angespannt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Oberhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Oberhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regenstauf Oberhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Oberhub
Regenstauf Oberhub, gelegen im Herzen der Oberpfalz in Bayern, profitiert von einer idealen Lage inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Das Gebiet zeichnet sich nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit aus, sondern auch durch seine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Die Nähe zu Regenstauf, einem Markt im Landkreis Regensburg, sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Außerdem ist die Autobahn A93 schnell erreichbar, wodurch auch weitere regionale und überregionale Ziele mühelos angesteuert werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Oberhub befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv sind. Regenstauf selbst ist der nächste größere Ort und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Stadt Regensburg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist über die A93 rasch erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Zeitlarn und Lappersdorf, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten bieten. Diese Nähe zu bedeutenden Städten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Regenstauf Oberhub zu einem attraktiven Standort, der das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung vereint.
Aktuell leben in Oberhub 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Oberhub
Im beschaulichen Regenstauf Oberhub, Postleitzahl 93128, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Umgebung mit ihren malerischen Landschaften lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei können Naturfreunde die idyllischen Pfade des Naabtal-Wanderweges erkunden oder entspannte Stunden am Regenfluss verbringen. Die entspannende Atmosphäre wird durch Parks und Grünflächen, wie die gepflegte Anlage des Schlossparks, ergänzt. Nicht nur Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten, die örtlichen Einzelhändler und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs und kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region an. Auch kleinere Boutiquen bereichern das Einkaufserlebnis. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass beim Einkaufsbummel jederzeit eine gemütliche Pause eingelegt werden kann.
In der Region rund um Regenstauf Oberhub gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wanderwege und Kletterrouten für Abenteurer, während der Tegernsee mit seinen Beachclubs und Bootsverleihen Wassersportler anzieht. Für kulturell Interessierte bietet der Schlosspark Regenstauf historische Führungen und Open-Air-Konzerte. Die Regensburger Altstadt, nur eine kurze Autofahrt entfernt, punktet mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und dem berühmten Regensburger Dom. Zudem laden die örtlichen Wochenmärkte in Regenstauf und den umliegenden Ortschaften dazu ein, frische regionale Produkte, handgemachtes Kunsthandwerk und traditionelle bayrische Küche zu entdecken.
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