Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Raitschin
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Der Immobilienmarkt in 95194 Regnitzlosau, insbesondere im Ortsteil Raitschin, bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre ruhige Lage, die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Potenzielle Verkäufer können von attraktiven Marktbedingungen profitieren, um ihre Immobilien zu einem fairen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Regnitzlosau Raitschin beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktchancen und relevanten Schritte beim Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Raitschin
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Raitschin
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Raitschin
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Raitschin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Raitschin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Beim Hausverkauf in 95194 Regnitzlosau Raitschin können verschiedene Haustypen in Betracht gezogen werden, die in der Region oft gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders beliebt bei Familien, während Bungalows eine gute Option für ältere Menschen oder solche mit Mobilitätseinschränkungen darstellen. Die Immobilienpreise in Regnitzlosau Raitschin variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen, ruhigen Region bleibt stabil, was sich positiv auf den Wert von Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Raitschin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Der Wohnungsmarkt in der Region 95194 Regnitzlosau Raitschin zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sich in letzter Zeit aufgrund der naturnahen Umgebung und der Ruhe des ländlichen Lebensstils vermehrt im Interesse von Käufern aus städtischen Gebieten niederschlägt. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die oft in historischen, gut erhaltenen Gebäuden oder in neu renovierten Objekten zu finden sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verzeichnen ebenfalls eine gesteigerte Nachfrage. Insgesamt bietet der Markt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Kapitalanleger interessant sein kann.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Der Verkauf eines Grundstücks in 95194 Regnitzlosau Raitschin kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren, naturnahen Lebensumfeld, das gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in Regnitzlosau Raitschin ist relativ begrenzt, da die Region nicht sehr dicht besiedelt ist und viele verfügbare Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, was unter anderem an den beschränkten Baulandflächen und der strikten Bebauungsplanung liegt. Diese Rahmenbedingungen machen den Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen spannend und erfordern eine gründliche Marktanalyse und eine durchdachte Verkaufsstrategie.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Raitschin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Regnitzlosau Raitschin liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im oberfränkischen Teil Bayerns. Die Gegend ist geprägt von malerischen Hügeln und ausgedehnten Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Das ländliche Flair und die Ruhe des Umlands bieten eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels, während dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Regnitzlosau Raitschin befinden sich Städte und Orte wie Hof, Selb und Rehau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie zur Autobahn A93 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in Richtung Süden nach Regensburg und Norden nach Leipzig ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in den umliegenden Städten sicherstellen, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Raitschin 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Raitschin
Raitschin, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Regnitzlosau im oberfränkischen Landkreis Hof, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten von Natur sorgt für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren durch die malerischen Landschaften des Fichtelgebirges. Für Familien und Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen, was die Gegend ideal für Outdoor-Aktivitäten macht. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte in der Nähe decken den täglichen Bedarf ab und sorgen dafür, dass die Bewohner nicht weit für notwendige Einkäufe fahren müssen.
Die Region um Regnitzlosau und Raitschin hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit und Erholung geht. Ein Besuch im nahegelegenen Untreusee bei Hof bietet Wassersportmöglichkeiten, Badegelegenheiten und schöne Spazierwege rund um den See. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Ausflug nach Hof, wo man diverse Museen wie das Kunstmuseum, Theateraufführungen und Kinos besuchen kann. Ebenso gibt es Einkaufszentren und zahlreiche kleinere Geschäfte, die ein vielfältiges Warenangebot bereitstellen. Große Wochenmärkte und Veranstaltungen sorgen zudem für ein buntes Markttreiben, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine vor, die Sportarten von Fußball bis hin zu Tennis anbieten, wodurch die sportliche Betätigung in der Freizeit nicht zu kurz kommt. Insgesamt ist die Region ein idealer Ort für eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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