Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
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Beim Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Gemeinde in Oberfranken bietet sowohl Erholung als auch attraktive Renditeoptionen für Investoren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, begünstigt durch die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Hof.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer aufgeklärt, was beim Verkauf einer Immobilie in Regnitzlosau Hohenschwesendorf zu beachten ist, worauf Kaufinteressenten besonders achten und welche Trends aktuell den regionalen Markt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Das Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf kann sich als eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer herausstellen, die sich einem neuen Lebensabschnitt zuwenden möchten. In dieser malerischen Region Oberfrankens findet man eine vielseitige Architektur, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, was auf die landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Lage zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und widerspiegeln den wachsenden Trend zur ländlichen Idylle als begehrtes Wohnumfeld. Wer sein Haus hier zum Verkauf anbietet, kann somit von einer interessierten Käufergruppe und attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Der Wohnungsmarkt in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung und moderner Ausstattung sehr begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage, die besonders attraktiv für Menschen ist, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu verzichten. Barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt. Potenzielle Käufer schätzen auch die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und ältere Menschen ansprechend ist. Zudem spielt die Verfügbarkeit von Parkplätzen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf zeigt sich aufgrund der ländlich-idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Hof und Plauen als moderat bis steigend. Der demografische Wandel und der Zuzug in ruhigere Regionen haben das Interesse an Bauland in dieser Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre Naturnähe und landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist, was die Flächenverfügbarkeit einschränkt. Dies führt zu erhöhter Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt vermehrt Bestrebungen, den bestehenden Wohnraum zu nutzen und zu modernisieren, während Neubauten vor allem auf individuell zugeschnittene Einfamilienhäuser im geringeren Maß beschränkt bleiben. Dabei wird zunehmend Wert auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen gelegt, was den aktuellen Markttrends folgt.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Regnitzlosau und der dazugehörige Ortsteil Hohenschwesendorf liegen im Norden Bayerns, knapp an der Grenze zu Sachsen und Tschechien. Die Gemeinde ist eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens und bietet mit ihrer Nähe zum Fichtelgebirge eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber. Die Region ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Lage in der Nähe der Autobahn A93 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl Richtung Süden nach Hof und weiter nach Regensburg als auch nach Norden Richtung Plauen und Zwickau. Trotz der ländlichen Idylle ist Hohenschwesendorf durch seine verkehrsgünstige Lage gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenschwesendorf liegen die Städte Hof, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Rehau und Selb, die ebenfalls rasch erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur Autobahn A93 gewährleistet, die eine zügige Verbindung sowohl zu den regionalen Zentren als auch zu entfernteren Städten bietet. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und regionale Busverbindungen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Naturgebiete. Für Tagesausflüge bieten sich durch die günstige Lage schnelle Fahrten in das benachbarte Tschechien oder ins nahe Fichtelgebirge an, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Hohenschwesendorf 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Hohenschwesendorf
Regnitzlosau, insbesondere der Ortsteil Hohenschwesendorf, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerischen Wanderwege rund um die Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die saftigen Wiesen und der nahegelegene Wald Ruhe und Erholung in der Natur ermöglichen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen zudem für eine aktive Freizeitgestaltung. Wer nach einem entspannten Tag noch ein bisschen einkaufen möchte, findet in Hohenschwesendorf kleinere Läden, die regionale Spezialitäten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Hof bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Die Therme Bad Steben, nicht weit von Regnitzlosau entfernt, lädt zu einem erholsamen Tag im warmen Wasser und in der Sauna ein. Für Naturliebhaber bietet der Frankenwald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Picknickplätze. Das Vogtland mit seinen beeindruckenden Landschaften und historischen Stätten ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder einfach nur ein gemütlicher Bummel durch die Geschäfte – die Region rund um Regnitzlosau und Hohenschwesendorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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