Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie der Region um Hof in Oberfranken. Die charmante Umgebung, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, bietet gute Bedingungen für potenzielle Verkäufer. Daher ist es wichtig, den Markt gründlich zu kennen und eine fundierte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in und um Regnitzlosau Schwesendorf vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Der Verkauf eines Hauses in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In Schwesendorf und der umliegenden Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser, die oft als charmante, renovierte Immobilien auf dem Markt sind. Zudem gibt es eine Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die bei Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Ebenso spielen die Ausstattung und eventuelle Modernisierungen eine Rolle bei der Preisgestaltung. Generell lässt sich festhalten, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell moderater sind, was Schwesendorf zu einem attraktiven Ort für Käufer macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Schwesendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf bietet attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Die Nachfrage nach Wohnraum in Regnitzlosau ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern gestiegen, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Der aktuelle Markttrend zeigt, dass Immobilien, die energieeffizient und mit moderner Ausstattung angeboten werden, besonders schnell neue Besitzer finden. Anbieter profitieren von einer stabilen Nachfrage, was die Chance auf einen guten Verkaufspreis erhöht.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Regnitzlosau Schwesendorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 95194, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, charakterisiert durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, was auf die begrenzte Größe des Ortes und die behutsame Flächenentwicklung zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren wurden nur wenige neue Bauprojekte gestartet, was sowohl auf die demografische Entwicklung als auch auf die regionalen Bauvorschriften zurückzuführen sein könnte. Trotz des begrenzten Bauaufkommens bleibt die Region für bestimmte Käufergruppen durchaus attraktiv, insbesondere für jene, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur legen.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Schwesendorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Regnitzlosau im oberfränkischen Landkreis Hof, liegt inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Dank seiner Lage im nordöstlichen Bayern, unweit der Grenze zu Sachsen und Tschechien, ist Schwesendorf sowohl ein idealer Rückzugsort als auch ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die Einwohner schnell zu den nächstgelegenen Autobahnen A93 und A72 führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwesendorf befinden sich die Städte und Orte Regnitzlosau, Hof, und Gattendorf. Die Stadt Hof, eine der größten Städte der Region, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Regnitzlosau selbst, als namensgebender Hauptort, stellt das administrative Zentrum dar und verfügt über wichtige Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Schwesendorf profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung; die Autobahnen A93 und A72 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Hof, Zwickau und die thüringische Stadt Plauen ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Hof sorgt zudem für eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. So ist Schwesendorf trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage perfekt in die umliegenden Verkehrsnetze eingebunden.
Aktuell leben in Schwesendorf 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Schwesendorf
Regnitzlosau Schwesendorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur und die ruhige Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem gibt es in der Nähe gut ausgebaute Radwege, die zu ausgedehnten Radtouren einladen. Für Erholung sorgen diverse Grünanlagen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Hof im städtischen Theresienstein-Park entspannen, ein beliebter Ort für Familien mit großzügigen Spielplätzen und einem Zoo. Wer kulturellen Genuss sucht, wird an der Freiheitshalle in Hof fündig, die regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen bietet. Für Einkäufe gibt es in Hof zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Neben dem klassischen Einzelhandel sind auch verschiedene Supermärkte und Einkaufspassagen gut erreichbar, die ein breites Sortiment führen.
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