Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Heinersberg
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Der Immobilienmarkt in 95111 Rehau Heinersberg erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wird diese Region sowohl für Familien als auch für Anleger immer attraktiver. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt und interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Rehau Heinersberg attraktiv machen. Sie erfahren, warum diese Lage so gefragt ist und welche Vorteile sich daraus für Verkäufer ergeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95111 Rehau Heinersberg
- Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Heinersberg
- Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Heinersberg
- Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Heinersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Heinersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Heinersberg
Haus verkaufen in 95111 Rehau Heinersberg
Der Verkauf eines Hauses in 95111 Rehau Heinersberg kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Rehau Heinersberg findet man eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage, wobei die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle spielt. Im Allgemeinen kann man feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region stabil sind, was eine attraktive Option sowohl für Verkäufer als auch Käufer darstellt.
Hauspreise in 95111 Rehau Heinersberg
Die Hauspreise in 95111 Rehau Heinersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehau Heinersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Heinersberg
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau Heinersberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, wobei insbesondere Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach solchen Immobilien wird durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth angetrieben. Gerade Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, ziehen viele Interessenten an. Auch energetisch sanierte Wohnungen und solche mit intelligenter Raumaufteilung sind stark nachgefragt, da sie den aktuellen Trends und Anforderungen der Käufer entsprechen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen angemessenen Preis zu erzielen und zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Heinersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Heinersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95111 Rehau Heinersberg wird durch die aktuell hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region beeinflusst. Rehau Heinersberg, idyllisch gelegen und gut angebunden, gilt als attraktive Wohngegend und zieht sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. In den vergangenen Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, um den steigenden Bedarf nach Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dennoch bleibt die Anzahl der Bauprojekte überschaubar, was das Angebot weiterhin relativ knapp und die Grundstückspreise stabil oder tendenziell steigend hält.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Heinersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Heinersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Heinersberg
Der Stadtteil Heinersberg liegt in der Postleitzahlregion 95111 Rehau und besticht durch seine gut angebundene Lage im Norden von Bayern. Diese beschauliche Gegend ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B289 sowie die nahegelegene Autobahn A93 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Auch der Bahnhof in Rehau bietet direkte Verbindungen zu regionalen und überregionalen Destinationen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heinersberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Hof, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, und Selb, das rund 15 Kilometer östlich zu erreichen ist. Auch die Grenze zu Tschechien ist nicht weit entfernt und öffnet die Tür zu weiteren europäischen Reise- und Ausflugszielen. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, denn neben den erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen sind auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die regelmäßig rund um Rehau verkehren. Damit kombiniert Heinersberg die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Anlaufstellen im Raum Oberfranken.
Aktuell leben in Heinersberg 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Heinersberg
Rehau Heinersberg, gelegen im idyllischen Oberfranken, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von schöner Natur laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Ausflügen im Grünen ein. Die ruhige Umgebung ist ideal für Spaziergänge oder Radtouren, bei denen man die frische Luft und die Landschaft genießen kann. Wer Entspannung bevorzugt, findet in der Umgebung mehrere Wellness-Oasen und Parks, die zum Verweilen einladen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet Rehau Heinersberg eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
In der Region finden sich zudem weitere attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es in der Nachbarstadt Hof das große Einkaufszentrum Freiheitshalle, das mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das Theresienstein in Hof nicht nur einen wunderschönen Park, sondern auch ein Zoo und Botanischer Garten. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann im nahegelegenen Fichtelgebirge wandern und im Winter die Skigebiete nutzen. Zudem gibt es mehrere Thermalbäder wie die Therme Bad Steben, die sowohl Erholung als auch Gesundheitsförderung vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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