Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Eulenhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95111 Rehau Eulenhammer bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rehau Eulenhammer beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten – hier finden Sie nützliche Informationen und Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95111 Rehau Eulenhammer
- Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Eulenhammer
- Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Eulenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Eulenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Eulenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Eulenhammer
Haus verkaufen in 95111 Rehau Eulenhammer
Beim Hausverkauf in der Region 95111 Rehau Eulenhammer findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Gegend werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften, Reihenhäuser und großzügige Villa-ähnliche Anwesen gebaut. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Lebensstile wider, die von der jungen Familie bis hin zu Ruheständlern reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sie in einem moderaten Bereich liegen, was die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investmentzwecke attraktiv macht. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit dieses Wohnortes bei.
Hauspreise in 95111 Rehau Eulenhammer
Die Hauspreise in 95111 Rehau Eulenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehau Eulenhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Eulenhammer
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau Eulenhammer zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was den Verkauf von Immobilien attraktiv macht. In dieser Region sind insbesondere modernisierte Wohnungen in zentraler Lage und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Auch Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Einbauküche oder energieeffiziente Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten haben Eigentümer in Rehau Eulenhammer gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem vorteilhaften Preis zu verkaufen. Interessenten schauen vermehrt auch auf die Infrastruktur und Nahversorgung, weshalb Objekte mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zusätzlich im Fokus stehen.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Eulenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Eulenhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95111 Rehau Eulenhammer ist derzeit sehr attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da diese Gegend nicht übermäßig urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sowohl für Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbeimmobilien vorgesehen sind. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf das Interesse von Käufern aus verschiedenen Zielgruppen hoffen, was oft zu lohnenswerten Verkaufsergebnissen führt.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Eulenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Eulenhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Eulenhammer
Der Ortsteil Eulenhammer liegt in der Gemeinde Rehau im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Geografisch befindet sich Rehau und damit auch Eulenhammer nahe der Grenze zu Tschechien, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges. Durch seine Lage bietet Eulenhammer eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A93 und die Bundesstraße B289 gewährleistet. Diese wichtigen Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Hof und über die A72 auch nach Süden Richtung Weiden in der Oberpfalz.
Im unmittelbaren Umkreis von Eulenhammer liegen mehrere kleine Städte und Orte, die das Leben in dieser Region attraktiv machen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hof, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Selb, circa 10 Kilometer südöstlich. Auch die Kleinstadt Schwarzenbach an der Saale ist in wenigen Autominuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf und weitere Freizeitmöglichkeiten bietet sich daher ein gut vernetztes Umfeld. Die gute Anbindung an die Autobahnen schafft dabei sowohl einen schnellen Zugang zu lokalen Zielen als auch weiter entfernten Städten und Orten.
Aktuell leben in Eulenhammer 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Eulenhammer
Im Ortsteil Eulenhammer der Stadt Rehau mit der Postleitzahl 95111 bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive stehen diverse Einrichtungen bereit, darunter Sportplätze und Wanderwege. Auch für den täglichen Bedarf und das Shopping ist gesorgt: kleinere Geschäfte und gemütliche Cafés bieten eine angenehme Atmosphäre zum Einkaufen und Verweilen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Seen Erholungssuchenden ideale Orte zum Entspannen und Natur genießen, während Fahrradwege und Wanderpfade die sportliche Betätigung fördern. In der Stadt Hof, unweit von Rehau, finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Kulturell interessierte können das Theater in Hof oder das vielseitige Veranstaltungsprogramm der Region besuchen, das von Konzerten bis hin zu Ausstellungen reicht. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn verschiedene Spas und Thermen versprechen Erholung und Verwöhnung auf hohem Niveau.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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