Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Röllmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95111 Rehau Röllmühle kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Oberfranken. Die idyllische Lage am Rand des Fichtelgebirges und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Rehau zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Zudem zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch ein moderates Preisniveau und eine hohe Lebensqualität aus, was zusätzliche Anreize schafft.
In dieser Einleitung werden nicht nur die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, sondern auch spezifische Merkmale und aktuelle Marktbedingungen in Rehau Röllmühle thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Röllmühle
Beim Hausverkauf in 95111 Rehau Röllmühle bietet sich Interessierten eine Vielzahl von Haustypen an, die in dieser Region gebaut werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser zu finden. Der architektonische Stil reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in Rehau Röllmühle variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes ab. Trotz dieser Variabilität liegt generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis vor, das insbesondere für Familien und Paare, die sich in ländlicher und zugleich gut angebundener Umgebung niederlassen möchten, interessant ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region bleibt konstant, was sich positiv auf den Markt auswirkt.
Hauspreise in 95111 Rehau Röllmühle
Die Hauspreise in 95111 Rehau Röllmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Röllmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95111 Rehau Röllmühle zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bieten. Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Zudem steigen die Anfragen nach energieeffizienten Immobilien, da Nachhaltigkeit und geringere Nebenkosten immer wichtiger werden. Sicherlich spielt auch die naturnahe Umgebung von Rehau Röllmühle eine Rolle beim Kaufinteresse, da viele Menschen Wert auf ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Röllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Röllmühle
In 95111 Rehau Röllmühle wird der Verkauf von Grundstücken zunehmend attraktiv, da die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die Region hat sich als begehrtes Ziel für Kapitalanleger und Privatpersonen entwickelt, die ein ruhiges, ländliches Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die strikten Bebauungspläne zurückzuführen ist. Obwohl in der Region nicht massiv gebaut wird, gibt es kontinuierliche Neubauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeflächen umfassen. Diese Bauaktivitäten tragen zur Wertsteigerung bereits vorhandener Grundstücke bei und machen den Markt für Käufer und Investoren gleichermaßen dynamisch.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Röllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Röllmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Röllmühle
Der Ortsteil Röllmühle in der oberfränkischen Stadt Rehau liegt idyllisch eingebettet in eine ansprechende Naturlandschaft. Rehau selbst befindet sich im Landkreis Hof in Bayern und bietet mit seiner ländlichen Umgebung sowie den nahegelegenen Wäldern und Flussläufen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss. Die verkehrstechnische Anbindung von Röllmühle an das übergeordnete Verkehrsnetz ist ausgesprochen gut. Über die Autobahn A93, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind größere Städte wie Hof und Selb rasch erreichbar, was sowohl für Berufspendler als auch für Reisende von großem Vorteil ist. Auch die Bundesstraße B15 bietet eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Zum unmittelbaren Umkreis von Rehau und dem Ortsteil Röllmühle zählen mehrere Kleinstädte und Dörfer, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören vor allem die Stadt Hof, die in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt und ein bedeutendes regionales Zentrum darstellt, sowie die benachbarten Orte Selb, Schwarzenbach an der Saale und Oberkotzau. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend, welche die Region mit anderen wichtigen Verkehrsrouten verbindet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen, welche die Mobilität innerhalb des Landkreises gewährleisten. Auch der nahegelegene Bahnhof in Hof bietet Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn und erweitert somit die Verkehrsoptionen für die Bewohner von Röllmühle und Rehau.
Aktuell leben in Röllmühle 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Röllmühle
Rehau Röllmühle im Landkreis Hof bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge schafft. Ruhe und Entspannung findet man in den umliegenden Wäldern und an den Gewässern, die sich perfekt für einen erholsamen Tag in der Natur eignen. Das breite Angebot an lokalen Geschäften und Wochenmärkten sorgt dafür, dass man frische Produkte aus der Region genießen und verschiedenste Bedürfnisse bequem vor Ort decken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Reihe von Aktivitäten und Angeboten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Fichtelgebirge Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während das Untreusee Freizeitgebiet Wassersport-Fans und Erholungssuchende gleichsam anzieht. Für kulturelle Erkundungen bietet sich ein Besuch im Porzellanikon Selb an, einem Museum, das die Geschichte des berühmten “Weißen Goldes” der Region beleuchtet. Lokale Wochenmärkte und Gutshöfe bieten frisch geerntete Produkte und handgemachte Spezialitäten, die das Einkaufen zu einem genussvollen Erlebnis machen. Dank einer Vielzahl an spezialisierten Fachgeschäften und Supermärkten ist auch der tägliche Einkaufsbedarf problemlos abgedeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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