Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Waldhaus
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, erfordert detaillierte Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Insbesondere in der Region 95111 Rehau Waldhaus präsentiert sich der Immobilienmarkt derzeit stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Attraktive Grundstückspreise und die idyllische Lage ziehen sowohl junge Familien als auch Investoren an, die das Potenzial dieser Region erkannt haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 95111 Rehau Waldhaus beeinflussen können, darunter aktuelle Markttrends, Zielgruppenanalyse und wertvolle Tipps zur Verkaufsförderung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Waldhaus
Beim Verkauf eines Hauses in 95111 Rehau Waldhaus ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu kennen. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Stil von traditionell fränkischen Häusern bis zu modernen Neubauten reicht. In letzter Zeit ist auch ein gewisser Trend zu barrierefreien und energieeffizienten Neubauten zu beobachten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der konkreten Lage. Grundsätzlich lassen sich jedoch sowohl gehobene als auch preiswertere Angebote finden, sodass für unterschiedliche Budgets und Bedürfnisse etwas Passendes dabei ist.
Hauspreise in 95111 Rehau Waldhaus
Die Hauspreise in 95111 Rehau Waldhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Waldhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 95111 Rehau Waldhaus zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die beliebte ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten geprägt ist. Wohnungen in dieser Gegend sind vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr begehrt, da sie oft größere Wohnflächen und großzügige Grundstücke bieten. Besonders attraktiv sind moderne, gut gepflegte Immobilien sowie renovierte Altbauten, die den Charme der Umgebung unterstreichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Ausstattungen wie Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach solchen Objekten führt oftmals zu schnelleren Verkaufszeiten und höheren Angebotspreisen, was Verkäufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Waldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Waldhaus
Beim Verkauf eines Grundstücks in 95111 Rehau Waldhaus spielt die Nachfrage eine wichtige Rolle. Die Region hat in den letzten Jahren eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung an ländliche und städtische Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann aufgrund natürlicher und behördlicher Restriktionen nicht schnell erweitert werden. Aktuell findet in der Region ein durchschnittliches Maß an Bauaktivität statt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse und das Potenzial der Gegend wider, was die Verkaufschancen für Grundstückseigentümer positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Waldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Waldhaus
Das Waldhaus in 95111 Rehau liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Natur. Diese idyllische Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Die Stadt Rehau befindet sich im nordöstlichen Bayern, unweit der Grenze zu Tschechien in der Region Oberfranken. Durch ihre Lage im Fichtelgebirge ist die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Zum unmittelbaren Umkreis gehören Städte und Orte wie Hof, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, und Selb, das südlich von Rehau ca. 12 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Marktredwitz, das ca. 26 Kilometer entfernt liegt, und Münchberg in einer Entfernung von rund 30 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B15 und B289 ist Rehau leicht erreichbar, zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A93, die in nord-südlicher Richtung verläuft. Diese Anbindungen erleichtern den Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten und machen Rehau zu einem gut erreichbaren Ziel.
Aktuell leben in Waldhaus 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Waldhaus
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Rehau Waldhaus zeichnen sich durch eine vielfältige Angebotspalette aus. Die malerische Landschaft und die gut ausgeschilderten Wanderwege bieten Wanderern und Spaziergängern ideale Bedingungen für Erholung in der Natur. Für Radfahrer gibt es zahlreiche Routen, die durch die idyllischen Wälder und malerischen Ortschaften führen. Zudem laden gepflegte Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen ein. Die Region bietet ruhige Plätze für Picknicks und Gelegenheit zur Vogelbeobachtung. Familien finden in der Umgebung schöne Spielplätze und großzügige Grünflächen zum Toben und Erholen.
Das Shoppingerlebnis kommt in Rehau und Umgebung ebenfalls nicht zu kurz. Der örtliche Einzelhandel überzeugt durch eine breite Auswahl an Produkten und persönlichen Service. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen bieten regionale Waren und handgefertigte Produkte an. Wochenmärkte und kleine Hofläden sind beliebte Anlaufpunkte für frische und lokale Produkte. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte runden das Einkaufsangebot ab, während gemütliche Cafés und Restaurants den perfekten Abschluss eines Bummels ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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