Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Amselgraben
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Amselgraben bietet eine spannende Gelegenheit für Eigentümer, zumal die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt in Reichertsheim und den umliegenden Gemeinden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch Familien und Ruhesuchende getragen wird. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern ein attraktives Umfeld bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reichertsheim Amselgraben hervorgehoben, um Eigentümern einen ersten Überblick über die Verkaufsbedingungen und Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Amselgraben
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Amselgraben
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Amselgraben
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Amselgraben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Amselgraben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Der Verkauf eines Hauses im malerischen 84437 Reichertsheim Amselgraben kann zahlreiche Interessenten anziehen, da die Region bekannt für ihre attraktiven Haustypen ist. In dieser ländlichen Gegend dominiert eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, sind jedoch durchweg im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt. Darüber hinaus spielt die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit umliegender Städte eine zentrale Rolle für die Wertbestimmung der Immobilien. Dieser Mix aus Ruhe und guter Infrastruktur macht Reichertsheim Amselgraben zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Amselgraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Amselgraben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Amselgraben ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders für Familien und ältere Paare attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell stabil, mit saisonalen Schwankungen, wie sie in vielen ländlichen Gebieten Deutschlands zu beobachten sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, da diese einen hohen Lebensstandard in der malerischen Umgebung bieten. Barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristige Kosteneinsparungen und zusätzliche Wohnqualität versprechen. Investorenseitig sind kleinere Mehrfamilienhäuser interessant, die eine gute Rendite durch Vermietung ermöglichen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Amselgraben
In 84437 Reichertsheim Amselgraben verzeichnet der Immobilienmarkt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dies hat zu einem gesteigerten Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren geführt, die potenzielle Bauflächen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt entsprechend kompetitiv macht. In der Region wird derzeit auf moderatem Niveau gebaut, wobei neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um der Nachfrage zu entsprechen. Die Kombination aus steigender Nachfrage und limitierten Angeboten hat tendenziell auch zu einem Anstieg der Grundstückspreise in der Umgebung beigetragen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Amselgraben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Reichertsheim mit der Postleitzahl 84437 liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Ortsteil Amselgraben ist eine ländlich geprägte Gegend, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Die ruhige Lage bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, weitab vom Großstadttrubel. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man jedoch schnell in den umliegenden Städten und Orten. Die Nähe zur A94 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von München, Mühldorf am Inn und anderen bedeutenden Orten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Amselgraben liegen mehrere Städte und Orte, darunter Haag in Oberbayern, Dorfen und Waldkraiburg. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A94 optimal, sodass eine schnelle Anbindung an München und Passau gewährleistet ist. Zudem gibt es regionale Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und Pendlern die tägliche Mobilität erleichtern.
Aktuell leben in Amselgraben 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Amselgraben
Im beschaulichen Ort 84437 Reichertsheim im Amselgraben finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze in der umliegenden Landschaft zum Entspannen und Genießen an. Wer gerne einkauft, findet in Reichertsheim eine Auswahl an Läden, die von Alltagsgegenständen bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zudem dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft zu erleben und kulinarische Leckereien zu probieren.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lockt der nahegelegene Chiemsee mit Wassersportaktivitäten und Schiffsrundfahrten, während im Wintersportgebiet Sudelfeld Skifahren und Snowboarden auf dem Programm stehen. Für Wanderfreunde sind die Chiemgauer Alpen ein wahres Paradies, das gut markierte Wege und atemberaubende Ausblicke bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn, wo man durch historische Gassen bummeln und in charmanten Boutiquen stöbern kann. Auch auf den regionalen Wochenmärkten lässt sich frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Produkte entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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