Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Laufersöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Laufersöd erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu Ballungszentren wie München, was die Attraktivität steigert. Käufer interessieren sich zunehmend für Immobilien in dieser Region, da sie Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Reichertsheim Laufersöd entscheidend sind. Dazu gehören die marktstrategischen Vorteile der Lage, die Zielgruppenansprache und die aktuellen Immobilientrends, die den Wert Ihrer Immobilie positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Laufersöd
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Laufersöd
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Laufersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Laufersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Laufersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Laufersöd
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Laufersöd
Das Verkaufen eines Hauses in 84437 Reichertsheim Laufersöd bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen umfasst. In Reichertsheim Laufersöd sind vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oft mit traditionell bayrischem Baustil, aber auch moderne Architekturen sind zu finden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen ländlichen Gegend sind im letzten Jahr stetig gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Besonders bei Objekten mit großzügigen Grundstücken und Gärten sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren kontinuierlich höher geworden, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Laufersöd
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Laufersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Laufersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Laufersöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84437 Reichertsheim Laufersöd erfordert eine genaue Marktkenntnis und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, wobei eine erhöhte Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen mit attraktiver Ausstattung besteht. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, hochwertigen Einbauten und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen. Auch die Nähe zu Natur und Erholungsflächen spielt eine wichtige Rolle bei der Käuferentscheidung. Damit einhergehend haben sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die moderne Anforderungen erfüllen, die besten Chancen auf dem Markt. Für Eigentümer ist es daher ratsam, den Wert ihrer Immobilie genau zu kennen und ihr Angebot entsprechend zu positionieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Laufersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Laufersöd
In 84437 Reichertsheim Laufersöd zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, jedoch stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die ländlich geprägte Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die sich nach einem idyllischen Lebensumfeld sehnen. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. In Anbetracht der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und der attraktiven Lage werden Grundstücke in Reichertsheim Laufersöd zunehmend begehrter, was zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit ist daher in den letzten Jahren sukzessive gewachsen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauträgerprojekte umgesetzt werden, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken. Aufgrund der angestrebten Erhaltung des ländlichen Charakters und der vorhandenen Strukturen erfolgt der Ausbau jedoch mit Bedacht, um die bestehende Lebensqualität nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Laufersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 946 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 473000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 851400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Laufersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Laufersöd
84437 Reichertsheim Laufersöd liegt in einer ruhigen und ländlichen Region in Oberbayern, Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die sich hervorragend für Naturfreunde und Erholungssuchende eignen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus zufriedenstellend. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 sind umliegende Städte und Orte schnell zu erreichen, was die Mobilität in der Region erleichtert. Trotz der ländlichen Lage ist das Verkehrsnetz gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Nachbarorte.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Laufersöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu zählen unter anderem Haag in Oberbayern, Waldkraiburg und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung nach München und Salzburg ist durch die Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 ebenfalls gegeben, was Berufspendler und Reisende zu schätzen wissen. Bushaltestellen und Zugverbindungen in den benachbarten Orten sorgen zusätzlich für flexible Mobilitätsmöglichkeiten abseits des Individualverkehrs.
Aktuell leben in Laufersöd 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Laufersöd
In 84437 Reichertsheim Laufersöd erleben Besucher und Anwohner eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine malerische Landschaft führen und somit die perfekte Kulisse für entspannte Stunden in der Natur bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Parks und Grünflächen, die sich hervorragend zum Ausruhen und Entspannen eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Durch dieses ausgewogene Angebot an Aktivitäten und Infrastruktur wird der Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für seine Bewohner.
In der Region um 84437 Reichertsheim Laufersöd finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. So kann man beispielsweise eine Wanderung auf den gut ausgeschilderten Wegen in den nahegelegenen Wäldern unternehmen oder eine Radtour entlang der ruhigen Landstraßen genießen. Erholung findet man auch in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und bei verschiedenen Sportangeboten, wie Tennis oder Schwimmen. Für den täglichen Einkauf stehen sowohl kleine, charmante Bäckereien und Metzgereien als auch größere Supermärkte zur Verfügung, sodass sowohl Grundnahrungsmittel als auch besondere Delikatessen leicht erreichbar sind. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und einer guten Versorgungslage macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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