Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Glaslthan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Glaslthan erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend Bayerns zeigt sich der Markt dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Das idyllische Umfeld und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen Reichertsheim Glaslthan zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Reichertsheim Glaslthan nähergebracht. Vom aktuellen Marktwissen bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen umfassende Einblicke und wertvolle Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Glaslthan
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Glaslthan
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Glaslthan
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Glaslthan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Glaslthan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Wer ein Haus in 84437 Reichertsheim Glaslthan verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuelle Marktlage informieren. In diesem ländlich geprägten Gebiet findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oft über weitläufige Grundstücke verfügen. Neubauten sind eher selten und oft im traditionellen Baustil gehalten, was den regionalen Charme unterstreicht. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Glaslthan variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, doch allgemein gelten sie als moderat im Vergleich zu urbanen Ballungszentren. Da Preisschwankungen je nach Marktlage und spezifischen Immobilienmerkmalen unterschiedlich ausfallen können, ist eine professionelle Immobilienbewertung vor dem Verkauf empfehlenswert, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Glaslthan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1474800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Glaslthan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Glaslthan ist derzeit recht stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung. Familien suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während für Singles und junge Paare kompakte 2-Zimmer-Apartments gefragt sind. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur macht die Region attraktiv für Käufer, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Zudem spielt die Nähe zu größeren Städten eine wichtige Rolle, da Pendler Wert auf eine gute Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes legen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders beliebt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Insgesamt bietet Reichertsheim Glaslthan ein interessantes Marktumfeld für Verkäufer, die ihre Immobilie zu einem fairen Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Glaslthan
In der ländlichen Region von 84437 Reichertsheim Glaslthan ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Diese Nachfrage resultiert aus der Kombination von idyllischer Landschaft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, die zunehmend Menschen anziehen, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ohne gänzlich auf die Vorzüge der urbanen Nähe zu verzichten. Im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken in Reichertsheim Glaslthan jedoch begrenzt, was auf die schrittweise Erschließung neuer Bauflächen und die traditionelle Nutzung der bestehenden Flächen, oftmals für landwirtschaftliche Zwecke, zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, der darauf abzielt, die dörflichen Strukturen zu erhalten und dabei gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Neubauten bestehen häufig aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 945 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 850500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Glaslthan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Reichertsheim Glaslthan liegt malerisch im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Das ländlich geprägte Dorf ist umgeben von einer idyllischen und abwechslungsreichen Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bewerten: Die nahegelegene Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Nachbarorte und Städte. Darüber hinaus bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität durch die ruhige und naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Glaslthan liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Aschau am Inn, Heldenstein und Schwindegg. Auch größere Städte sind nicht weit entfernt: Die Kreisstadt Mühldorf am Inn und Waldkraiburg sind in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal, da die B12 schnellen Zugang zu diesen Städten bietet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne Autobahnanbindung. Der nächste Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen befindet sich in Schwindegg, was Reisende mit weiter entfernten Zielen verbindet.
Aktuell leben in Glaslthan 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Glaslthan
Die Umgebung von 84437 Reichertsheim Glaslthan bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und perfekte Orte zur Entspannung und Erholung darstellen. Der nahegelegene Inn-Fluss bietet Gelegenheiten zum Angeln, Bootfahren und ausgedehnten Spaziergängen entlang seiner Ufer. Zusätzlich gibt es in der Region mehrere Parks und Grünanlagen, die sich ideal für ein Picknick oder ruhige Lesestunden eignen.
Ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnet sich durch zahlreiche Einrichtungen und Angebote aus. Beispielsweise gibt es in Mühldorf am Inn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Hier finden die Besucher alles von Alltagsbedarf bis hin zu speziellen Produkten. Für sportliche Aktivitäten bieten Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung eine breite Palette an Kursen und Trainingsmöglichkeiten an. Kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Märkte sorgen zusätzlich für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
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