Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Künstätt
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Der Immobilienmarkt in Reichertsheim, Künstätt, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Diese malerische Region in Bayern besticht mit ihrer naturnahen Lage und einem harmonischen Mix aus Tradition und Moderne, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der Wertstabilität von Immobilien, könnte dies ein optimaler Zeitpunkt sein, um Ihre Immobilie in 84437 Reichertsheim, Künstätt zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Ihnen bei einer erfolgreichen Transaktion zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Künstätt
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Künstätt
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Künstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Künstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Künstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Künstätt
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Künstätt
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Künstätt bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Bebauung reicht von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charakteristischen Holzelementen und Satteldächern bis hin zu modernen Architektenhäusern, die durch klare Linien und offene Grundrisse bestechen. Zudem sind in der Gegend auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Künstätt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise sich im mittleren bis höheren Preissegment bewegen, wobei die Nachfrage nach Eigenheimen aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage stetig steigt. Käufer sollten sich daher auf eine lebendige Marktbewegung einstellen und rechtzeitig Informationen zu verfügbaren Objekten einholen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Künstätt
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Künstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Künstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Künstätt
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Künstätt zeigt sich in den letzten Jahren stabil und durchaus attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region punktet nicht nur durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, sondern auch durch eine gute Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie zentrale Lagen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl Kapitalanleger als auch Familien eine Wohnung in Reichertsheim Künstätt als lohnenswerte Investition betrachten.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Künstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Künstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84437 Reichertsheim Künstätt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und den Charme der bayrischen Region zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken sorgt jedoch dafür, dass es weiterhin eine starke Konkurrenz unter den Käufern gibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich der Großteil der Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Dorfbild ein und tragen dazu bei, dass Reichertsheim Künstätt seine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bewahren kann.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Künstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Künstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Künstätt
Die Ortschaft Künstätt befindet sich in der Gemeinde Reichertsheim innerhalb des Landkreises Mühldorf am Inn in Oberbayern. Gelegen in einer ländlich geprägten und idyllisch ruhigen Gegend, bietet Künstätt eine sehr naturnahe Umgebung mit malerischen Landschaften und einer Vielzahl von Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist überwiegend durch Landwirtschaft und naturbelassene Areale geprägt, was dem Ort einen typisch bayerischen Dorfcharakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim und Künstätt befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Haag in Oberbayern, Dorfen, Gars am Inn und Aschau am Inn. Die Verkehrsanbindung von Künstätt ist für eine ländliche Region relativ gut. Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, sodass die umliegenden Orte und Städte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Für den Fernverkehr sind die nächstgelegenen Autobahnen A94 und A8 zugänglich, was zusätzliche Mobilität und Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Künstätt 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Künstätt
Die kleine Gemeinde 84437 Reichertsheim Künstätt bietet ihren Bewohnern und Besuchern beneidenswerte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch die weitläufigen Felder und Wälder oder entspannende Tage an nahegelegenen Seen – hier findet jeder eine passende Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Für aktive Freizeitgestaltung gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die idyllische Routen durch die Natur bereitstellen. Für den kulinarischen Genuss und die täglichen Besorgungen stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von traditionellen Bäckereien über Metzgereien bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Chiemsee, der als beliebter Ort für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen gilt. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen zahlreiche Routen mit atemberaubenden Ausblicken. Kulturliebhaber können in der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn gemütlich bummeln und regionale Spezialitäten in kleinen, charmanten Läden erstehen. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz: In der Umgebung gibt es zahlreiche Tennisplätze, Reiterhöfe und sogar ein Golfplatz. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen diverse Supermärkte, Drogerien und Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten.
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