Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Erlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Erlach bietet eine einzigartige Möglichkeit, von der attraktiven Lage und dem zunehmenden Interesse an Immobilien in dieser Region zu profitieren. Die charmante ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Reichertsheim Erlach zu einem begehrten Ort für sowohl junge Familien als auch Ruheständler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Reichertsheim Erlach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen, aktuelle Trends und bewährte Verkaufsstrategien zu geben. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Erlach
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Erlach
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Erlach
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Erlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Erlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Erlach
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Erlach
Beim Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Erlach ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft einen traditionellen bayerischen Baustil aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Reichertsheim Erlach aufgrund der idyllischen Lage und der nahen Natur eine stabile Entwicklung zeigen. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Erlach
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Erlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Erlach
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Erlach zeigt sich als relativ stabil und von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und die Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem guten energetischen Standard. Auch Wohnungen mit gehobener Ausstattung in kleineren Wohneinheiten oder familienfreundliche Grundrisse finden schnell interessierte Käufer. Die Region profitiert von einer idyllischen Umgebung und einer guten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Erlach
In 84437 Reichertsheim Erlach ist der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage geprägt, die vor allem durch die ruhige Lage und die landschaftliche Attraktivität bestimmt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Gemeinde nicht über eine stark industrielle oder kommerzielle Ausrichtung verfügt, was die Verfügbarkeit freier Bauflächen einschränkt. Gleichzeitig wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was einerseits den ländlichen Charakter bewahrt, andererseits aber auch den Markt für vorhandene Grundstücke stabil hält. Neubauten sind meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die sich gut in die bestehende Struktur der Gemeinde einfügen. Persönliche Wohnwünsche finden durch die angenehm gestreuten Bebauung Platz, ohne dass der ländliche Charme der Gegend verloren geht.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Erlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Erlach
Reichertsheim Erlach liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht allzu weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein möchten.
In unmittelbarer Nähe von Erlach liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, Haag in Oberbayern und Dorfen. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für ein solch ländliches Gebiet sehr gut; Erlach liegt nahe der Bundesstraße B12, welche eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem ist die Region gut in das regionale Busnetz eingebunden, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mühldorf und Dorfen bieten schnelle Zugverbindungen nach München und andere bayerische Städte.
Aktuell leben in Erlach 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Erlach
Die Region 84437 Reichertsheim Erlach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Landschaft Oberbayerns gelegen, lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wiesen voll auf ihre Kosten, wo sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine gute Mischung aus Naturerlebnissen und praktischen Annehmlichkeiten aus. Beispielsweise bietet der nahegelegene Zinnkopf optimale Bedingungen für Wanderungen mit beeindruckenden Panoramen. Familien können im Freizeitpark Mammendorf einen abwechslungsreichen Tag verbringen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Waldkraiburg und Mühldorf am Inn, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten anbieten. Hier lässt sich sowohl der Alltag praktisch organisieren als auch nach Herzenslust shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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