Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Thambach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84437 Reichertsheim Thambach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Thambach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Aktuelle Marktdaten zeigen eine moderate Preissteigerung, die auf die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Reichertsheim Thambach behandelt. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Thambach
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Thambach
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Thambach
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Thambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Thambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Thambach
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Thambach
Das Verkaufen eines Hauses in 84437 Reichertsheim Thambach umfasst eine Vielzahl von Überlegungen, angefangen bei der Art des Hauses bis hin zu den aktuellen Marktpreisen. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ländlich geprägte Bauernhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Reichertsheim Thambach variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier attraktiv im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was die Region besonders für Familien und Ruheständler interessant macht, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen. Hausverkäufer profitieren aktuell von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in ländlich-idyllischen Gebieten.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Thambach
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Thambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Thambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Thambach
Der Verkauf einer Wohnung in 84437 Reichertsheim Thambach kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und beständig nachgefragt ist. Die ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen diesen Standort vor allem für Familien und Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige und gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Grünflächen. Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil oder Balkonwohnungen mit Aussicht auf die umliegende Natur erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Objekte mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig einen ruhigen und entspannten Lebensstil ermöglicht, investiert man hier gerne in Immobilien.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Thambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Thambach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84437 Reichertsheim Thambach erfordert Einblicke in die lokale Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums, verstärkt durch den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Ruhe fernab der städtischen Hektik, zurückzuführen ist. Allerdings bleibt das Angebot relativ knapp, da nur wenige Neubauprojekte genehmigt werden und viele Grundstückseigentümer ihre Flächen behalten. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in beschränktem Umfang. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedürfnissen der lokal ansässigen Familie und derjenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, entsprechen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Thambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Thambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Thambach
84437 Reichertsheim Thambach liegt idyllisch in Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Die charmante Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gehobene Wohnqualität. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Thambach eine naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Thambach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Haag in Oberbayern, Dorfen, Gars am Inn und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umgebenden Städte und weiterführende Autobahnen wie die A94 Richtung München oder Passau. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei Busse regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Gemeinden und größeren Städten bieten, was die Mobilität in der Region zusätzlich stärkt.
Aktuell leben in Thambach 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Thambach
Reichertsheim Thambach, mit der Postleitzahl 84437 gelegen, bietet eine malerische Umgebung, die sich hervorragend für Freizeit und Erholung eignet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Orte zum Entspannen und Naturerleben bieten. Für aktive Freizeitgestaltungen gibt es viele Möglichkeiten, beispielsweise Wandern in den sanften Hügeln der Region oder Wassersportarten an den klaren Seen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher abdecken. So findet man neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien auch moderne Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, die frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Produkte aus der Umgebung feilbieten. Auch gemütliche Cafés und Gaststätten laden dazu ein, die örtliche Küche zu genießen und eine entspannte Zeit zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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