Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Graben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Graben erfordert genaue Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Diese ländliche Region in Bayern bietet Immobilienkäufern durch ihre idyllische Lage und das angenehme Wohnumfeld attraktive Optionen. Auch wenn der Immobilienmarkt hier weniger hektisch als in größeren Städten ist, variieren die Preise je nach Lage, Immobilientyp und Marktnachfrage erheblich.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Reichertsheim Graben erhalten, einschließlich wichtiger Trends und Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. Nutzen Sie diese Informationen, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Graben
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Graben
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Graben
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Graben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Graben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Graben
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Graben
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Graben kann ein attraktives Unterfangen sein, insbesondere weil die Region für verschiedenste Haustypen bekannt ist. Hier werden Tradition und Moderne vereint. Man findet sowohl charmante Bauernhäuser und Landhäuser, die dem ländlichen Charakter der Gegend entsprechen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den Anforderungen vieler Familien gerecht werden. Die Preise für Häuser in Reichertsheim Graben sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienpreise jedoch durch ein stabiles Niveau aus, das sowohl Käufern als auch Verkäufern Optionen für faire Transaktionen bietet.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Graben
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Graben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Graben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Graben
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Graben zeichnet sich durch eine vergleichsweise stabile Nachfrage aus, die besonders von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte profitiert. In dieser Gemeinde sind vor allem geräumige Familienwohnungen und gepflegte Altbauwohnungen besonders begehrt, da sie den Charme des traditionellen bayerischen Landlebens mit modernem Wohnkomfort vereinen. Die Nachfrage wird zudem durch das begrenzte Angebot an Neubauten und sanierten Objekten gesteigert, weshalb gut erhaltene Immobilien hier oft schnell Abnehmer finden. Käufer schätzen in Reichertsheim Graben die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit Gemeinschaftseinrichtungen und infrastruktureller Grundversorgung, was die Region attraktiv für junge Familien und Ruheständler macht.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Graben
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Graben kann sich als lukratives Unterfangen gestalten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil ist. Reichertsheim und die umliegenden Ortschaften verzeichnen ein moderates Bevölkerungswachstum, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt und die Erschließung neuer Flächen nicht im großen Umfang erfolgt. Dennoch sind viele Kommunen bemüht, die Bauaktivitäten durch Bereitstellung neuer Baugebiete zu fördern. Grundstücksbesitzer können daher von einem potenziell hohen Verkaufspreis profitieren, zumal die Bauaktivität – insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte – kontinuierlich zunimmt. Insgesamt bietet dies ein positives Umfeld für den Grundstücksverkauf in Reichertsheim Graben.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Graben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Graben
Reichertsheim Graben, gelegen im bayerischen Oberland, zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Alpen für eine beeindruckende Kulisse sorgt. Der Ort bietet zugleich eine friedliche Rückzugsmöglichkeit und schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Graben befinden sich Orte wie Haag in Oberbayern, Waldkraiburg und Gars am Inn. Diese Städtchen bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A94 zügig, was rasche Verbindungen nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalbahnen, verknüpfen Reichertsheim Graben zudem mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Graben 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Graben
Im malerischen Ort 84437 Reichertsheim Graben eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und die Möglichkeit bieten, die Schönheit der Natur zu genießen. Der nahegelegene See lädt im Sommer zu erfrischenden Badeausflügen ein, während im Winter die verschneiten Felder und Wälder ideal für winterliche Spaziergänge oder Langlauftouren sind. Neben der Natur bietet Reichertsheim Graben auch kulturelle Erlebnisse wie historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die die Gemeinschaft stärken und Besucher aus der gesamten Region anziehen.
Für diejenigen, die gerne einkaufen, hält Reichertsheim Graben ebenfalls einige Annehmlichkeiten bereit. Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse anbieten, laden zum Stöbern und Kaufen ein. Ein gemütlicher Wochenmarkt bietet frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region, während kleinere Boutiquen und Läden eine charmante Alternative zu großen Einkaufszentren darstellen. Ebenfalls gibt es ein paar Restaurants und Cafés, wo man nach einem gelungenen Tag in angenehmem Ambiente entspannen und die lokale Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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