Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie München machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Reichertsheim Salmannsbichl hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden Essentials beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern, darunter Marktanalyse, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Im idyllischen Ort 84437 Reichertsheim Salmannsbichl stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die die Bandbreite von ländlichen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten umfassen. In dieser malerischen Region Bayerns wird besonderer Wert auf traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten gelegt, wodurch jedes Haus seinen eigenen einzigartigen Charme besitzt. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Salmannsbichl variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der Lage und Größe des Grundstücks. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen wider, was sich auch in stabilen bis steigenden Preisen zeigt. Käufer können hier mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, insbesondere wenn sie die Vorteile des ruhigen, naturnahen Lebens schätzen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Salmannsbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl zeigt eine stetige, wenn auch moderate Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Insbesondere sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen begehrt, da diese dem Wunsch nach komfortablem Wohnen entgegenkommen. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Zudem ziehen gepflegte Altbauten, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, ebenso wie energieeffiziente Neubauten potenzielle Käufer an. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt zwar nicht überhitzt, aber dennoch dynamisch ist, mit einer soliden Basis an Interessenten für verschiedene Wohnungstypen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
In 84437 Reichertsheim Salmannsbichl gestaltet sich der Grundstücksverkauf als durchaus interessant, da die Nachfrage nach geeigneten Bauflächen in der Region stetig steigt. Diese ländliche Gegend, die durch ihre idyllische Landschaft und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, zieht insbesondere junge Familien und Ruheständler an. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken sorgt für eine gesteigerte Attraktivität und gegebenenfalls auch für höhere Preise. Bautätigkeiten finden kontinuierlich statt, doch die Region ist eher durch kleinere Wohnbauprojekte geprägt, die behutsam ins vorhandene Ortsbild integriert werden, statt durch großangelegte Neubaugebiete. Dadurch bleibt das Dorfbild weitgehend idyllisch und der Charakter der Gemeinde erhalten.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Reichertsheim Salmannsbichl liegt im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage. Umgeben von ländlichen Gebieten und sanften Hügeln bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung verhältnismäßig gut. Die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem erreicht man über die Bundesstraße B15 rasch die Städte Rosenheim und Landshut.
Zum näheren Umkreis von Reichertsheim Salmannsbichl zählen kleinere Orte wie Gars am Inn, Waldkraiburg und Haag in Oberbayern. Größere Städte wie Mühldorf am Inn, Wasserburg am Inn und Altötting sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A94, die Mühldorf am Inn mit München und Passau verbindet, ist die überregionale Anbindung durchaus komfortabel. Darüber hinaus besteht eine regelmäßige Busverbindung, die die Region weiter vernetzt und abwechslungsreiche Mobilitätsmöglichkeiten schafft.
Aktuell leben in Salmannsbichl 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Salmannsbichl
Im idyllischen Salmannsbichl, einem Teil der Gemeinde Reichertsheim, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise genießen. Die malerische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die landschaftliche Schönheit in vollen Zügen erleben kann. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Salzachsee, der sich ideal für ein gemütliches Picknick oder entspannte Stunden am Wasser eignet. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Reichertsheim und den umliegenden Ortschaften zur Verfügung, wo man sowohl regionale Produkte aus dem Hofladen als auch den täglichen Bedarf im Supermarkt oder kleinen Fachgeschäften decken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise können Naturfreunde den Wildpark Oberreith besuchen, der vielfältige Tierarten in naturnaher Umgebung präsentiert und sich besonders für Familienausflüge anbietet. In den Sommermonaten laden zahlreiche Baggerseen und Naturbäder, wie das Naturbad Schneitzlreuth, zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Kulturell Interessierte können sich bei einem Besuch im Heimatmuseum im nahegelegenen Mühldorf am Inn über die Geschichte der Region informieren. Für den Einkaufsbummel bietet das Einkaufszentrum Mühldorf vielfältige Geschäfte und Boutiquen, während Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger offerieren. So kombiniert die Region Reichertsheim Salmannsbichl auf perfekte Weise Erholung, kulturelle Unternehmungen und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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