Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Stöckl
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Reichertsheim Stöckl, im Postleitzahlenbereich 84437, kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt lebt von seiner besonderen Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren wie München. Hier sind sowohl Familien auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause als auch Investoren, die auf langfristige Wertsteigerungen hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Stöckl berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und ertragreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Stöckl
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Stöckl
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Stöckl
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Stöckl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Stöckl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Stöckl
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Stöckl
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Stöckl kann eine spannende, aber herausfordernde Aufgabe sein. In dieser niederbayerischen Region finden sich zahlreiche verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhöfe bis hin zu charmanten, älteren Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisgestaltung wider, die je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Gebäudes variiert. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region stabil sind, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gewisse Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist zu beachten, dass die Lage innerhalb von Reichertsheim und die Verkehrsanbindung weitere entscheidende Faktoren für den Immobilienwert darstellen. Eine gründliche Marktanalyse und die Unterstützung durch einen erfahrenen Makler können daher maßgeblich zum erfolgreichen Verkauf beitragen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Stöckl
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Stöckl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Stöckl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Stöckl
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Stöckl zeigt sich zunehmend dynamisch, angestoßen durch eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum in ländlichen Gebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte wie beispielsweise München bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie ältere Bestandswohnungen, die durch Charme und großzügige Raumaufteilungen punkten, finden schnell ihre Abnehmer. Auch Wohnungen mit Gartennutzung oder Balkonen sind stark gefragt, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem Rückzugsort ins Grüne erfüllen. Entsprechend haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig nach oben bewegt, was Verkäufern momentan attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Stöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Stöckl
In der ländlichen Region rund um 84437 Reichertsheim Stöckl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen abseits des städtischen Trubels, weshalb diese Gegend zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Stabilisierung der Preise beiträgt und es interessanter macht, Grundstücke zum Verkauf anzubieten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, das spiegelt das wachsende Interesse wider, die idyllischen Vorzüge ländlicher Grundstücke zu nutzen und gleichzeitig vom unmittelbaren Zugang zu größeren Städten wie München zu profitieren. Der Anstieg neuer Bauprojekte könnte zu einem weiteren Anstieg der Nachfrage führen, somit bleibt der Markt für Immobilienverkäufer in Reichertsheim Stöckl äußerst vielversprechend.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Stöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Stöckl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Stöckl
Reichertsheim Stöckl ist ein idyllisch gelegener Ortsteil in der oberbayerischen Region, umgeben von einer charmanten ländlichen Landschaft geprägt durch weite Felder und sanfte Hügel. Dank der verkehrsgünstigen Lage unweit wichtiger Verkehrswege bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Die Nähe zur B12 sorgt für eine zügige Verbindung sowohl in die nahegelegenen größeren Städte als auch in die umliegende Region. Reichertsheim selbst zeichnet sich durch seinen ruhigen, dörflichen Charakter aus, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Stöckl befinden sich einige bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu gehören Mühldorf am Inn im Südosten, Waldkraiburg im Osten und Dorfen im Westen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was die Lebensqualität in Reichertsheim Stöckl zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Bundesstraße B12, welche nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterreise sowohl in Richtung München als auch nach Passau. Zudem sind in den nahegelegenen größeren Städten Bahnhöfe vorhanden, die eine weiterreichende Anbindung ans bayerische Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Stöckl 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Stöckl
Reichertsheim Stöckl liegt in einer malerischen Region, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radsportliebhaber gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Umgebung führen. Zudem bieten sich verschiedene Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten wie Tennis oder Schwimmen in nahegelegenen Freibädern. Einheimische und Besucher können auch gemütliche Stunden in einem der traditionellen bayerischen Gasthöfe verbringen und die regionale Küche probieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in kleineren Geschäften und Märkten vor Ort, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Artikeln des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Umgebung von Reichertsheim Stöckl bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die Stadt Wasserburg am Inn beispielsweise ist bekannt für ihre historischen Gebäude und lädt zu einem entspannten Stadtbummel ein. Hier gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften. Wer Entspannung sucht, findet in den thermalen Einrichtungen in Bad Aibling die perfekte Gelegenheit, um die Seele baumeln zu lassen. Für Abenteurer bietet der Chiemsee nicht nur Wassersportmöglichkeiten, sondern auch die Gelegenheit, die Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee zu besuchen. In Rosenheim bieten sich zudem umfangreiche Shopping-Möglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie Museen und Theater, die für Abwechslung sorgen.
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