Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Gewaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84437 Reichertsheim-Gewaig zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, ruhigeren Regionen, bieten sich hier vielversprechende Verkaufschancen. Ob Einfamilienhaus oder Bauernhof, die Immobilien in Reichertsheim-Gewaig sind bei Käufern, die Natur- und Lebensqualität schätzen, besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen können. Von der Marktanalyse über die Bestimmung des richtigen Verkaufspreises bis hin zur Präsentation des Objekts – hier finden Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Gewaig
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Gewaig
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Gewaig
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Gewaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Gewaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Gewaig
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Gewaig
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Gewaig kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Gewaig finden sich hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Ferienwohnungen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Diese unterschiedlichen Haustypen sprechen eine breite Käuferschicht an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise aufgrund der wachsenden Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in Reichertsheim Gewaig tendenziell nach oben entwickelt. Wer hier ein Haus verkauft, kann daher mit einer soliden Rendite rechnen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Gewaig
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Gewaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1259700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Gewaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Gewaig
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Gewaig präsentiert sich derzeit stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach guten Wohnimmobilien. Insbesondere Wohnungen im mittleren Preissegment und solche mit modernen Ausstattungen sowie energetisch sanierten Objekten sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Da Reichertsheim Gewaig durch seine ländliche Umgebung und zugleich Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen besticht, sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sehr gefragt. Zudem spielen Aspekte wie ausreichende Parkmöglichkeiten und eine gute Nachbarschaft eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Gewaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichertsheim Gewaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Gewaig
In der idyllischen Gemeinde Reichertsheim Gewaig, die im Postleitzahlengebiet 84437 liegt, ist der Grundstücksmarkt von einer moderaten, aber stetigen Nachfrage geprägt. Viele Familien und Paare, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten suchen, interessieren sich für Baugrundstücke in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und meistens stark nachgefragt, was zu einer gewissen Stabilität der Preise führt. Derzeit wird in Reichertsheim Gewaig und den umliegenden Gemeinden verhältnismäßig wenig gebaut, was teilweise auf die strengeren Bauvorschriften und den begrenzten Ausbauflächen zurückzuführen ist. Trotzdem werden bei vorhandenen Bauplätzen oftmals hochwertige Einfamilienhäuser errichtet, die das idyllische Dorfbild ergänzen und gleichzeitig die Infrastruktur der Region behutsam weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Gewaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Gewaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Gewaig
Im idyllischen Oberbayern befindet sich der Ortsteil Gewaig, der zur Gemeinde Reichertsheim gehört und die Postleitzahl 84437 trägt. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Gewaig den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine eher ländliche Lage ist Gewaig vor allem für Natur- und Erholungssuchende attraktiv. Trotzdem müssen seine Bewohner nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten, denn die nicht weit gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen es, schnell in die nächstgelegenen größeren Städte zu gelangen.
Unmittelbar um Gewaig herum finden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die zur Region beitragen. Die nächstgelegenen Kleinstädte sind Gars am Inn und Haag in Oberbayern, die jeweils eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn, die ebenfalls wichtige regionale Zentren darstellen. Dank der Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 ist eine reibungslose Verkehrsanbindung gewährleistet. Dies ermöglicht den Bewohnern von Gewaig auch eine schnelle Verbindung nach München, was gerade mal eine Stunde Fahrtzeit entfernt ist und somit sowohl für Pendler als auch für gelegentliche Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Gewaig 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Gewaig
In der idyllischen Gemeinde 84437 Reichertsheim Gewaig bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Auch für Kulturinteressierte gibt es einiges zu entdecken, von historischen Kirchen bis hin zu lokalen Veranstaltungen. Der nahegelegene Badesee sorgt insbesondere im Sommer für willkommene Abkühlung und Entspannung. Für die Sportbegeisterten stehen verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die von Fußball bis Tennis ein breites Spektrum abdecken.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls in Hülle und Fülle. Nicht weit entfernt bieten Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Geschäfte, die von großen Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden reichen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem regionale Produkte und frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Besonders familienfreundlich ist das große Angebot an Cafés und Restaurants, das von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht und somit für jeden Geschmack etwas bereit hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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