Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Höhenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Höhenberg erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in Oberbayern ist geprägt von ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. In den letzten Jahren haben steigende Grundstückspreise und eine erhöhte Nachfrage zu einem dynamischen Markt geführt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, aktuelle Preistrends und bewährte Strategien für eine optimale Präsentation und Verhandlung. Nutzen Sie fundierte Informationen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Höhenberg
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Höhenberg
In der idyllischen Region 84437 Reichertsheim Höhenberg sind verschiedene Haustypen zu finden, die einen breiten Geschmack und unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Vorwiegend entdecken Sie hier Einfamilienhäuser, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und gut durchdachten Grundrisse überzeugen. Daneben gibt es auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme und die historische Architektur der Region widerspiegeln. Zudem werden vermehrt moderne Einfamilienhäuser im Neubau-Stil und großzügige Bungalows errichtet, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand und spezifischer Lage. Während ältere und traditionelle Häuser oft günstiger sind, können moderne Neubauten und komplett sanierte Objekte durchaus höhere Preisklassen erreichen. Die Region bietet jedoch insgesamt eine attraktive Mischung verschiedener Preiskategorien, sodass für unterschiedliche Budgets passende Optionen vorhanden sind.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Höhenberg
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Höhenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Höhenberg zeigt ein kontinuierliches Interesse, wobei die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte wie München stabil bleibt. Insbesondere Familien und berufstätige Pendler schätzen die Ruhe und den Naturraum, den diese Gegend bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Wohnkomfort und einem Balkon oder Gartenanteil, die einen optimalen Mix aus Raumangebot und gemütlichem Ambiente gewährleisten. Wohnungen, die zusätzlich über Garagen oder Stellplätze verfügen, sind ebenso stark nachgefragt, da sie den Alltagskomfort erheblich steigern. Käufer legen zudem großen Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und attraktive Energieeffizienz, was in der Auswahlentscheidung oft entscheidend ist.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Höhenberg
In der Region 84437 Reichertsheim Höhenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was unter anderem auf die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann als begrenzt betrachtet werden, da die Region eher ländlich geprägt ist und vorhandene Flächen oft im Familienbesitz bleiben. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauprojekte werden von den örtlichen Behörden sorgfältig geprüft, um das ländliche und idyllische Flair der Gegend zu bewahren. Dieses Gleichgewicht zwischen Angebot, Nachfrage und Neubauten macht die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv und sichert die nachhaltige Entwicklung von Reichertsheim Höhenberg.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Höhenberg
84437 Reichertsheim Höhenberg liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Höhenberg gut erreichbar und verfügt über eine angenehme Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert und die umliegenden Städte und Attraktionen zügig zugänglich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Höhenberg befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Haag in Oberbayern. Besonders die Nähe zu diesen Städten stellt eine Bereicherung dar, da sie zusätzliche infrastrukturelle Vorteile und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12, die in unmittelbarer Nähe verläuft, gewährleistet. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen, wodurch Höhenberg trotz seiner ländlichen Lage stets gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Höhenberg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Höhenberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Reichertsheim Höhenberg im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn kommen sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die sanfte Hügellandschaft führen. Zahlreiche kleinere Badeseen in der Nähe bieten Erfrischung und Entspannung besonders in den Sommermonaten. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und geselliges Beisammensein. Obwohl Reichertsheim Höhenberg eher ländlich geprägt ist, findet man im Ort und in der näheren Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken.
Für eine größere Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten in der Region bieten sich zusätzliche Ziele an. Beispielsweise ist der bekannte Chiemsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den beeindruckenden Herrenchiemsee Schlössern nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer gerne wandert oder mountainbikt, kommt in den angrenzenden Alpen auf seine Kosten, wo zahlreiche Routen für verschiedenste Schwierigkeitsgrade zur Verfügung stehen. Die Stadt Waldkraiburg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zum Verweilen. Auch das nahegelegene Mühldorf am Inn lockt mit einem schöneren Stadtkern, zahlreichen kleinen Läden und regelmäßigen Märkten, die zu einem entspannten Bummel einladen.
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