Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Wagenspeck kann eine vielversprechende und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und steigende Attraktivität aus, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Dabei profitieren Verkäufer von der wachsenden Nachfrage nach ländlichen und stadtnahen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region erfolgreich zu gestalten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisfindung und strategisches Marketing, um die Immobilie optimal zu positionieren und die besten Interessenten anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Das Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Traditionell finden sich hier viele Einfamilienhäuser und Bauernhäuser im bayerischen Stil, die durch ihre charakteristische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind ebenfalls in der Region vertreten, wodurch eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets zur Verfügung steht. Die Preise für Häuser in Reichertsheim Wagenspeck variieren stark und hängen von Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts ab. Generell liegt das Preisniveau jedoch im mittleren bis höheren Segment, was die Region zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine gute Lebensqualität legen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Wagenspeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Wagenspeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Wagenspeck zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch die ländliche und zugleich gut angebundene Lage. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und guten Energieeffizienzstandards erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen für Singles und ältere Paare ist ebenfalls vorhanden, wobei hier insbesondere barrierearme Immobilien gefragt sind. Trotz der eher ruhigen Lage bietet Reichertsheim Wagenspeck durch seine Nähe zu größeren Städten und die idyllische Umgebung eine interessante Mischung, die den Immobilienmarkt stabil und doch dynamisch hält.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Wagenspeck kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Attraktivität des Standortes betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region eine naturnahe Umgebung bietet und viele Grundstückseigentümer eine langfristige Bindung an ihren Besitz haben. Obwohl in Reichertsheim Wagenspeck selbst nicht sehr viel gebaut wird, gibt es in der Umgebung einige Neubauprojekte, die vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Potenzielle Käufer schätzen die Möglichkeit, in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend zu wohnen, was den Grundstücksmarkt in Reichertsheim Wagenspeck durchaus belebt.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
84437 Reichertsheim Wagenspeck liegt in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und ruhige Lage aus. Das kleine Dorf ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben, die es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Wagenspeck eine ordentliche Verkehrsanbindung. Die nächstgrößeren Orte wie Haag in Oberbayern und Dorfen sind schnell erreichbar, und auch die Entfernung zu München und Rosenheim ist überschaubar, was Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84437 Reichertsheim Wagenspeck liegen unter anderem die Städte und Orte Haag in Oberbayern, Dorfen und Gars am Inn. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit guten Straßenverbindungen und einer relativen Nähe zur A94, die eine zügige Fahrt nach München ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch nicht in großer Häufigkeit, was aber durch die ruhige und naturnahe Wohngegend mehr als wettgemacht wird.
Aktuell leben in Wagenspeck 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Wagenspeck
Reichertsheim Wagenspeck 84437 bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen für Naturfreunde perfekt geeignet sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness-Angebote und Erholungsparks in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; örtliche Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine große Auswahl an regionalen Produkten, und größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten sind leicht erreichbar.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die zu einem gelungenen Ausflugstag einladen. Zum Beispiel bieten sich der Chiemsee und das Isental für Wassersportaktivitäten oder Bootsausflüge an. Wanderfreunde können die malerischen Pfade der bayerischen Voralpen erkunden. Für kulturell Interessierte stehen historische Stätten wie Burgen und Museen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bauernmärkten, die frische lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Shopping-Malls, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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