Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Allram
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt. Insbesondere in der malerischen Ortschaft Reichertsheim Allram, gelegen im Postleitzahlbereich 84437, gestaltet sich der Verkaufsprozess oft als herausfordernd, aber auch chancenreich. Der Immobilienmarkt der Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage und attraktive Wertsteigerungen erlebt, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Naturverbundene Lage und eine solide Infrastruktur sind nur einige der vielen Vorzüge, die potenzielle Käufer motivieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reichertsheim Allram beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Immobilienbewertung – hier erfahren Sie, wie Sie optimal von den regionalen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Allram
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Allram
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Allram
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Allram
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Allram
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Allram
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Allram
Reichertsheim Allram, gelegen im idyllischen Oberbayern, bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Landhäuser und moderne Neubauten zum Verkauf. Die Architektur in dieser Region spiegelt oft den traditionellen bayerischen Stil wider, der durch Holzfassaden und Satteldächer geprägt ist, jedoch finden sich auch immer mehr moderne Wohnhäuser mit energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in Reichertsheim Allram variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, zeigen jedoch insgesamt einen Anstieg, der die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegelt. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem positiven Marktumfeld und steigender Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Allram
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Allram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1259400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Allram verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Allram
Das Verkaufen einer Wohnung in 84437 Reichertsheim Allram kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage der Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine Mischung aus Tradition und Komfort bieten. Insgesamt ist die Region attraktiv für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Allram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Allram
In 84437 Reichertsheim Allram zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche Lage und das idyllische Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Ortsentwicklung auf den Erhalt des dörflichen Charakters achtet und keine weitreichende Versiegelung von Flächen vorgesehen ist. Gleichzeitig spiegelt sich diese begrenzte Verfügbarkeit in den Bauaktivitäten wider: Es wird zwar kontinuierlich, aber auf niedrigem Niveau gebaut. Neubauten beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die in das bestehende Ortsbild passen. Das Interesse am Erwerb von Grundstücken in Reichertsheim Allram wird besonders von Familien und Ruhestandssuchenden getragen, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Allram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Allram
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Allram
Allram ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Reichertsheim im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine umgebende Hügellandschaft und landwirtschaftlich geprägte Flächen aus, die dem Ort einen ländlichen Charme verleihen. Insbesondere für Naturliebhaber bietet sich hier eine ruhige und entspannende Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Allram befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Aschau am Inn, Gars am Inn und Haag in Oberbayern. Diese benachbarten Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Allram ist trotz der ländlichen Lage gut strukturiert. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, auch der Anschluss an die Autobahn A94 sorgt für eine direkte Route nach München und Passau. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsmöglichkeiten durch regionale Buslinien, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Allram 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Allram
In der malerischen Gemeinde 84437 Reichertsheim Allram bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften aus, die zu Wanderungen und Radtouren einladen und somit eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Naturliebhaber können die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die sich harmonisch durch die hügelige und waldreiche Umgebung schlängeln. Erholungsuchende finden an den zahlreichen Seen und Flüssen der Region Ruhe und Entspannung, während gut ausgebaute Saunen und Wellnessangebote in der Nähe ebenfalls zur Stressbewältigung beitragen. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Bauernmärkte und traditionelle Gaststätten, die mit lokalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft aufwarten.
Parallel dazu bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Reichertsheim Allram an. Neben charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen, die handgefertigte Waren und einzigartige Souvenirs anbieten, steht auch eine Auswahl an modernen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung. Ein Beispiel für eine attraktive Einkaufsmöglichkeit ist der nahegelegene Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erstanden werden können. Für umfassendere Shopping-Erlebnisse bieten sich Ausflüge in umliegende Städte wie Waldkraiburg oder Mühldorf am Inn an, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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