Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Schoberstätt kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, insbesondere im aktuellen regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und den engen sozialen Zusammenhalt der Gemeinschaft. Mit einer gestiegenen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, bietet sich für Eigentümer eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reichertsheim Schoberstätt berücksichtigt werden sollten, um einen optimalen Verkaufserfolg zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Käuferansprache – eine gut geplante Strategie ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
Beim Hausverkauf in 84437 Reichertsheim Schoberstätt ist es wichtig, sich über die infrastrukturellen Gegebenheiten und die Nachfragesituation klar zu sein. Reichertsheim Schoberstätt liegt in einer eher ländlichen Region, in der vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet werden. Die Gegend ist für ihre idyllische und ruhige Lage bekannt, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Immobilienpreise in dieser Region können je nach Zustand, Lage und Größe der Häuser stark variieren, sind aber im Allgemeinen erschwinglicher als in den nahegelegenen urbanen Zentren. Die Attraktivität der Region wird weiterhin durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Naturgebieten gesteigert, was den Verkauf von Häusern zusätzlich erleichtert.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Schoberstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Schoberstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Schoberstätt zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen und gut angebundenen Immobilien. Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und attraktive Lagen auszeichnen, sind besonders begehrt. Zudem stehen Objekte im Fokus, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten, was in dieser ländlichen Gegend ein häufig gewünschtes Kriterium ist. Käufer schätzen hier die Balance zwischen idyllischem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteilen sind aufgrund der demografischen Entwicklungen und dem Trend zu mehr Heimarbeit besonders gefragt.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichertsheim Schoberstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
In 84437 Reichertsheim Schoberstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet zwar eine moderate Bautätigkeit, insbesondere durch kleine Neubauprojekte, jedoch bleibt der Nachschub an neuen Grundstücken und Bauflächen begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern weiterhin anheizt. Wer also in Reichertsheim Schoberstätt ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots mit einem guten Preis rechnen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
84437 Reichertsheim Schoberstätt befindet sich in einer idyllischen Lage in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Reichertsheim im Landkreis Mühldorf am Inn. Das kleine Dorf liegt eingebettet in die sanften Hügel der Region, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Ruhe und der ländliche Charme von Schoberstätt machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Schoberstätt liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören die Stadt Haag in Oberbayern, der Markt Gars am Inn und die Gemeinde Aschau am Inn. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es in den umliegenden Orten eine Reihe von Regionalbahnhöfen, die zu einer guten Anbindung an das Bahnnetz beitragen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Schoberstätt 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Schoberstätt
Der kleine Ortsteil Schoberstätt in der Gemeinde Reichertsheim, Postleitzahl 84437, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und einen begrenzten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur und ruhigen Landschaften, lädt Schoberstätt besonders zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere kleine Seen und Teiche in der Umgebung, die ideal zum Entspannen sind. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ortsteil selbst sind eher begrenzt, allerdings gibt es in den umliegenden Orten wie Reichertsheim und Haag in Oberbayern diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine ausreichende Versorgung ermöglichen.
In der Region um Schoberstätt gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Wanderfreunde können die voralpine Landschaft des Chiemgau erkunden oder Wanderungen in die Bayerischen Alpen unternehmen. Kulturinteressierte finden in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Seeon oder die Burg Tittmoning. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte Wasserburg am Inn und Trostberg eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch traditionelle Biergärten und Gasthäuser, in denen man die bayerische Küche genießen kann.
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