Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Daxöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Daxöd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern verbindet ländlichen Charme mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Preise für Immobilien haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, angetrieben durch eine Mischung aus regionalem Wachstum und dem zunehmenden Interesse an ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reischach Daxöd zu beachten sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84571 Reischach Daxöd
Das Verkaufen eines Hauses in 84571 Reischach Daxöd kann ein effizienter Prozess sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. Hier finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie modernere Neubauten und traditionelle Bauernhäuser, die den regionalen Charme unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung und sind von Faktoren wie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, der Lage innerhalb der Gemeinde und der allgemeinen Marktentwicklung beeinflusst. Käufer schätzen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch macht.
Hauspreise in 84571 Reischach Daxöd
Die Hauspreise in 84571 Reischach Daxöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Daxöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84571 Reischach Daxöd bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut geschnittene und moderne Wohnungen besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, was eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Besonders gefragt sind daher Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Platz für Familien bieten und gleichzeitig modernen Komfort gewährleisten. Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe profitieren besonders von der hohen Nachfrage. Die Preise sind im mittleren bis gehobenen Segment anzusiedeln, was die Gegend für viele Käufer attraktiv macht, die Wert auf Qualität und eine gute Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Daxöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Daxöd
In der Region 84571 Reischach Daxöd zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, dabei profitieren Interessenten von der attraktiven Lage im ländlichen Raum und der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Altötting und Mühldorf am Inn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat steigen lässt. Der Bauboom, der in vielen urbanen Gebieten Deutschlands zu beobachten ist, hat auch hier seine Spuren hinterlassen. Es wird in der Region deutlich gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei Gewerbeprojekten, wobei viele Bauherren auf die naturnahe und ruhige Lage von Reischach Daxöd setzen. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher die Marktentwicklungen aufmerksam verfolgen und schnell handeln.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Daxöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Daxöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Daxöd
84571 Reischach Daxöd liegt im malerischen Südosten Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die vor allem durch weitläufige Felder und charmante ländliche Strukturen geprägt ist. Die sanft hügelige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Aufgrund der ländlichen Lage ist die Anbindung an städtische Zentren durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, was die Mobilität erleichtert und zugleich die ländliche Beschaulichkeit nicht beeinträchtigt.
In unmittelbarer Nähe von Reischach Daxöd befinden sich die Städte und Orte wie Altötting, Neuötting und Burghausen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B588, welche schnelle Verbindungen zu den genannten Städten ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt, Altötting, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungseinrichtungen. Weiterhin gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Orten vernetzen und so die Mobilität auch für Menschen ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Daxöd 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Daxöd
In der idyllischen Umgebung von Reischach Daxöd erlebt man eine entspannte Balance von Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Atmosphäre lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Erholungssuchende finden in den lokalen Wellnesseinrichtungen und kleinen Gasthöfen Ruhe und Entspannung. Die freundlichen Dorfbewohner und regionalen Märkte bieten eine authentische bayerische Erfahrung, während verschiedene Cafés und Restaurants die kulinarische Seite der Region präsentieren. Trotz der beschaulichen Lage müssen Einwohner und Besucher hier nicht auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten, da es in der Nähe auch ausreichend Möglichkeiten für den täglichen Einkauf gibt. Highlights wie der Biomarkt und die Tante-Emma-Läden versorgen die Region mit frischen, lokalen Produkten und tragen zu einer ganzheitlichen Lebensqualität bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten den Bewohnern und Besuchern abwechslungsreiche und attraktive Optionen. In den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und an Seen vorbeiführen, perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die örtlichen Erholungsgebiete, wie beispielsweise entspannende Parkanlagen und traditionelle Biergärten, bieten Orte der Ruhe und Entspannung. Für Shopping-Fans hält die Region sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren bereit, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Beispiele hierfür sind das Stadtzentrum von Altötting mit seinen verschiedenen Geschäften und der wöchentlich stattfindende Bauernmarkt, der eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten anbietet. So sorgt die Region für ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Wünsche nach Erholung und Freizeitgestaltung erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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