Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Werkstetten
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Werkstetten kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was sie zunehmend attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt stabile Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84571 Reischach Werkstetten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Werkstetten
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Werkstetten
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Werkstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Werkstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Werkstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Werkstetten
Haus verkaufen in 84571 Reischach Werkstetten
Der Verkauf eines Hauses im malerischen 84571 Reischach Werkstetten kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region einen attraktiven Immobilienmarkt bietet. In diesem Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten: vom traditionellen bayerischen Bauernhof über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Bedeutung der Nähe zu zentralen Einrichtungen, wie Schulen und Geschäften, sowie zu landschaftlich reizvollen Gebieten spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die je nach spezifischen Merkmalen und Nachfragen deutlich schwanken können. Insgesamt kann der Verkauf einer Immobilie in Reischach Werkstetten aufgrund der naturnahen Umgebung und der gemütlichen Dorfatmosphäre besonders attraktiv sein.
Hauspreise in 84571 Reischach Werkstetten
Die Hauspreise in 84571 Reischach Werkstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Werkstetten
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Werkstetten entwickelt sich in den letzten Jahren dynamisch, wobei die Nachfrage besonders in naturnahen Lagen kontinuierlich steigt. Viele Käufer schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die mit energieeffizienten Standards aufwarten. Attraktive Balkone oder Terrassen sowie großzügige Grundrisse sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Wunsch nach viel Wohnfläche und Außenbereich widerspiegeln. Insbesondere Familien und Pendler sehen in der Region eine ideale Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit von Arbeitsstätten.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Werkstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Werkstetten
Der Verkauf von Grundstücken in 84571 Reischach Werkstetten ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Bereich, und Reischach Werkstetten bietet durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur ideale Voraussetzungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte in Angriff genommen werden. Die Bautätigkeit spiegelt das hohe Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen wider, die das Potenzial dieses idyllischen, aber wachstumsstarken Gebiets erkennen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Werkstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Werkstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Werkstetten
Werkstetten, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Reischach mit der Postleitzahl 84571, befindet sich im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Diese bietet den Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Kulisse sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die geografische Lage ermöglicht zudem eine problemlose Anbindung an wichtige Nachbarorte und Städte.
Unmittelbar um Werkstetten liegen die Orte Reischach, Altötting, Neuötting und Töging am Inn. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und diverse Freizeitangebote. Werkstetten ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei die nächstgelegene größere Straße die Bundesstraße B299 ist. Diese ermöglicht eine direkte Verbindung zu den angrenzenden Gemeinden und darüber hinaus eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94, welche die Fahrzeiten zu Zielen wie München oder Passau erheblich verkürzt. Zudem finden sich in der Nähe Bahnhöfe in Altötting und Neuötting, die den regionalen und überregionalen Zugverkehr abdecken und eine bequeme Alternative zum Individualverkehr darstellen. Durch diese gute Infrastruktur ist Werkstetten sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Werkstetten 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Werkstetten
Im charmanten Örtchen Werkstetten in der Gemeinde 84571 Reischach vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet Werkstetten eine Vielzahl an Aktivitäten für Aktivurlauber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die umliegenden Hügel und Wälder, die sowohl Naturfreunde als auch Abenteurer ansprechen. Zur Erholung laden gemütliche Gaststätten und Cafés ein, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten und Handwerksläden prägen das Ortsbild und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, das eine oder andere Mitbringsel oder den täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Beispielsweise findet man im nahegelegenen Waldschwimmbad in Altötting eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für ausgiebige Wanderungen und Naturbeobachtungen bieten die umliegenden Naturschutzgebiete wie das Isental eine wunderbare Kulisse. Die historische Altstadt von Burghausen, mit ihrer beeindruckenden Burg und den zahlreichen Boutiquen und Geschäften, lädt zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Damit wird deutlich, dass Freizeit und Erholung eng verknüpft sind mit einem abwechslungsreichen und spannenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um 84571 Reischach Werkstetten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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