Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Oberleiten
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Das idyllische Reischach Oberleiten in der Region 84571 bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren ist der Immobilienmarkt hier lebhaft und begehrt. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, findet zahlreiche potenzielle Interessenten, die von der naturnahen Umgebung und der starken Gemeinschaft in Reischach Oberleiten angezogen werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84571 Reischach Oberleiten beleuchtet, um Verkäufern eine klare Vorstellung vom aktuellen Marktgeschehen und den Chancen für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Oberleiten
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Oberleiten
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Oberleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Oberleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Oberleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Oberleiten
Haus verkaufen in 84571 Reischach Oberleiten
In 84571 Reischach Oberleiten, einer malerischen Gemeinde in Bayern, werden unterschiedliche Haustypen erbaut, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Region bietet ein angenehmes, ländliches Flair mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern, die die Landschaft prägen. Aktuell sind die Preise für Immobilien in Reischach Oberleiten stabil, wobei sie je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses variieren. Käufer lockt vor allem die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturschutzgebieten, während Investoren das Potential der Region aufgrund der soliden Preisentwicklung schätzen.
Hauspreise in 84571 Reischach Oberleiten
Die Hauspreise in 84571 Reischach Oberleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Oberleiten
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Oberleiten ist aktuell relativ stabil, obwohl die Nachfrage nach Immobilien insgesamt gestiegen ist. Besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie geräumige Eigentumswohnungen in ruhiger Lage sind sehr begehrt. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine entspannte und naturnahe Wohnqualität legen. Kleine Wohnungen hingegen sind weniger gefragt, da sie eher von Singles oder jungen Paaren bevorzugt werden, die in der Regel in die nahen Städte ziehen. Durch die höhere Nachfrage für größere Objekte und modernisierte Altbauwohnungen, sind Immobilien dieser Art oft schneller vergriffen und erzielen bessere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Oberleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Oberleiten
In der Region 84571 Reischach Oberleiten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, was auf die vermehrte Suche nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass potenzielle Käufer oft mit einem gewissen Wettbewerb rechnen müssen. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bautätigkeiten meistens auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Das hohe Interesse an naturnaher Lebensweise sowie die begrenzte Anzahl von Grundstücken machen Reischach Oberleiten zu einem attraktiven, aber auch herausfordernden Markt für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Oberleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Oberleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Oberleiten
Oberleiten ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Reischach, die im niederbayerischen Landkreis Altötting liegt. Die geografische Lage von Oberleiten ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder bestimmt wird. Diese malerische Landschaft bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Trotz der ländlichen Lage ist Oberleiten gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B588 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege und die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberleiten liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort. Auch Burghausen mit seiner imposanten Burganlage, der längsten Burg der Welt, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Oberleiten gestaltet sich insgesamt vorteilhaft, da die nächste Auffahrt zur Autobahn A94 in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Diese Autobahnverbindung ermöglicht eine zügige Fahrt in Richtung München oder Passau. Zusätzlich sind durch die gute Netzabdeckung des ÖPNVs auch kleinere Nachbarorte problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Oberleiten 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Oberleiten
Die Gemeinde 84571 Reischach Oberleiten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren entlang malerischer Wege ein. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen und Spas in der Nähe, die Erholung pur versprechen. Der örtliche Einzelhandel und mehrere kleine Geschäfte bieten eine breite Palette von Produkten des täglichen Bedarfs, während Wochenmärkte frische regionale Produkte feilbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bestechen durch ihre Vielfalt und Qualität. In der Nachbargemeinde Altötting können kulturell Interessierte das berühmte Wallfahrtsziel besuchen, während Eggenfelden mit seinem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und einem gut ausgestatteten Kino lockt. Für aktive Erholung sind die Thermen in Bad Birnbach oder Bad Griesbach besonders empfehlenswert, die mit diversen Wellness-Angeboten aufwarten. Wer einkaufen möchte, findet in der Kreisstadt Mühldorf am Inn eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften. Trotz der ländlichen Struktur ist die Region nah genug an großen Städten wie München oder Salzburg, um auch dort gelegentlich das umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebot zu nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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