Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Dietersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Dietersberg erfordert eine gezielte Herangehensweise aufgrund der spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarkts. Die malerische Lage in Niederbayern, gepaart mit einer stabilen Nachfrage, bietet potenziellen Verkäufern vielversprechende Chancen. Ob rustikale Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Landhäuser – die Vielfalt der Immobilien spricht unterschiedliche Käufersegmente an. Ein fundiertes Verständnis der lokalen Markttrends und eine strategische Vermarktung sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Reischach Dietersberg beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Dietersberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Dietersberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Dietersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Dietersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Dietersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Dietersberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Dietersberg
In 84571 Reischach Dietersberg wird eine Vielzahl an Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauvillen reichen. Die Architektur der Häuser variiert dabei von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu modernen, minimalistisch gestalteten Bauten. Die Preise für Häuser in der Region sind maßgeblich von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängig. Besonders beliebte Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage aus, was sich auch preislich niederschlägt. Käufer können sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch neuwertige Häuser finden, wobei letztere üblicherweise einen höheren Quadratmeterpreis aufweisen.
Hauspreise in 84571 Reischach Dietersberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Dietersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Dietersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Dietersberg
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Dietersberg präsentiert sich aktuell als lebhaft, da die Region bei Käufern immer populärer wird. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen genießen eine hohe Nachfrage, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer steigenden Nachfrage, die durch die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte gefördert wird.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Dietersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Dietersberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84571 Reischach Dietersberg gestaltet sich derzeit äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region im Landkreis Altötting ist stark gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen deutlich zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt Projekte in der Region realisieren. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit, welche die Infrastruktur sukzessive verbessert und die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Dietersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Dietersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reischach Dietersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Dietersberg
Der Ortsteil Dietersberg in der Gemeinde Reischach, welcher zum Landkreis Altötting in Bayern gehört, besticht durch seine idyllische Lage und das malerische Umland. Die überwiegend ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Dietersberg verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Die nächstgelegenen Städte sind Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich somit als sehr vorteilhaft, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch regelmäßige Busverbindungen auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Dietersberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Dietersberg
Die kleine Ortschaft 84571 Reischach Dietersberg bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischen Wanderwegen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die nahegelegenen Wälder und Felder bieten perfekte Bedingungen für Naturliebhaber, um die Seele baumeln zu lassen. Für die alltäglichen Bedürfnisse steht ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, der eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bietet. Zudem bereichern kleine, lokale Geschäfte sowie handwerkliche Betriebe das Einkaufserlebnis und sorgen für eine persönliche Note.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. So kann man im Sommer das nahegelegene Freibad besuchen und sich im kühlen Nass erfrischen oder auf den gut gepflegten Tennisplätzen eine sportliche Herausforderung suchen. Wanderfreunde können den Pilgerweg nach Altötting erkunden oder die beeindruckenden Aussichtspunkte der Umgebung aufsuchen. Die lokale Gastronomie bietet neben bayerischen Schmankerln auch internationale Küche, wodurch kulinarische Genießer auf ihre Kosten kommen. Für Shoppingliebhaber gibt es im nahegelegenen Altötting oder Mühldorf am Inn eine Vielzahl an Boutiquen, Märkten und Einkaufspassagen, die zum Bummeln einladen. Diese Vielfalt an Möglichkeiten gewährleistet, dass sowohl Einheimische als auch Besucher eine erholsame und abwechslungsreiche Zeit in der Region verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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