Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Heitzmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Heitzmannsberg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region Oberbayerns. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen nach ruhigeren, naturnahen Lebensorten suchen. Die charmante Ortschaft Reischach bietet neben schöner Landschaft und guter Infrastruktur auch eine starke Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reischach Heitzmannsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die möglichen Vorteile eines erfolgreichen Verkaufs zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Heitzmannsberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Heitzmannsberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Heitzmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Heitzmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Heitzmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Heitzmannsberg bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, denn in dieser ländlich geprägten Region findet man eine Vielfalt an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern, die oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur punkten, über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Doppelhäusern wird hier eine breite Auswahl geboten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch moderate Preise aus, die im Vergleich zu städtischen Regionen deutlich erschwinglicher sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Standort und Zustand der Immobilie, wobei ländliche Ruhe, gute Nachbarschaft und naturnahe Lagen klare Pluspunkte darstellen. Die idyllische und zugleich gut angebundene Lage macht Heitzmannsberg zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Heitzmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Heitzmannsberg zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Lagen besonders begehrt sind. In dieser idyllischen Gegend, die sich durch eine naturnahe und zugleich gut angebundene Lage auszeichnet, suchen viele Käufer nach modernen, energieeffizienten Immobilien mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen weiten Blick ins Grüne bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnlösungen und Wohnungen mit inkludierten Stellplätzen oder Garagenplätzen gehören zu den gefragtesten Objekten. Grundstücke mit Potenzial zur Weiterentwicklung werden auch geschätzt, besonders von jenen, die langfristig in die Region investieren wollen. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt in Reischach Heitzmannsberg stabil ist und aufgrund seiner attraktiven Lage weiterhin positive Aussichten bietet.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84571 Reischach Heitzmannsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen Lebensweise und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugebiete ausgewiesen werden. Entsprechend begehrt sind die verfügbaren Parzellen, was auch die Preise in die Höhe getrieben hat. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren. Neubauprojekte entstehen häufig in Form von kleineren Baugebieten, die gezielt für die lokale und regional ansässige Bevölkerung entwickelt werden. Trotz der hochpreisigen Grundstücke bleibt Heitzmannsberg aufgrund seiner ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung ein attraktiver Ort für Bauwillige.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Heitzmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Reischach Heitzmannsberg mit der Postleitzahl 84571 liegt im malerischen Landkreis Altötting in Oberbayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine eindrucksvolle Kulisse aus sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die nächstgelegenen Städte und Gemeinden sind bequem zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Passau, wodurch Heitzmannsberg sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sowie ein funktionales öffentliches Verkehrsnetz für eine bequeme Erreichbarkeit und eine harmonische Integration in das Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Heitzmannsberg liegen mehrere Städte und kleinere Orte. Die nächstgrößere Stadt ist Altötting, bekannt für seine bedeutenden Wallfahrtsstätten. Weitere nahegelegene Orte sind Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und Mühldorf am Inn, das sich als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region präsentiert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 äußerst vorteilhaft, was schnelle Verbindungen zu den urbanen Zentren und den touristischen Attraktionen der Region erlaubt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Heitzmannsberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Heitzmannsberg
Der kleine, charmante Ort 84571 Reischach Heitzmannsberg bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischer Natur laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wanderweg entlang des Flusses erinnert an die landschaftliche Schönheit und Ruhe, die hier zu finden ist. Für diejenigen, die mehr Entspannung suchen, bietet die örtliche Badelandschaft mit Sauna und Wellness-Angeboten eine perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Nicht zu vergessen sind die traditionellen bayerischen Gasthäuser, die nach einem ereignisreichen Tag mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Obwohl Reischach Heitzmannsberg eher beschaulich ist, gibt es doch einige ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen gut sortierten Lebensmittelmarkt und mehrere kleine, aber feine Einzelhandelsgeschäfte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf führen.
Auch in der nahen Umgebung von Reischach finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Altötting, bekannt für ihre bedeutenden Wallfahrtsorte, lädt zu kulturellen Erkundungstouren und spiritueller Besinnung ein. Ein Abstecher zum Winhöringer Waldsee bietet Erholung pur, sei es beim Schwimmen, Angeln oder beim gemütlichen Picknick am Ufer. Ein Besuch im Freizeitpark Ruhpolding ist ideal für Familien, die einen abwechslungsreichen Tag voller Spaß und Abenteuer verbringen möchten. Auch Einkaufsfreudige kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa im Einkaufszentrum in Burghausen, das eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf und Geschmack bereithält. So bietet die Region rund um Reischach Heitzmannsberg eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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