Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Rockersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Reischach Rockersbach, einer charmanten Gegend im Landkreis Altötting, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Zentren zieht Reischach sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet daher spannende Möglichkeiten und kann sich als lukrative Entscheidung erweisen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von wichtigen Markttrends über die Bestimmung des Immobilienwerts bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier finden Sie alle notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Reischach Rockersbach.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Rockersbach
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Rockersbach
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Rockersbach
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Rockersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Rockersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Rockersbach
Haus verkaufen in 84571 Reischach Rockersbach
Der Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Rockersbach kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da in dieser idyllischen Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten, die nahtlos in die ländliche Umgebung integriert sind. Bei der Preisgestaltung für Häuser in dieser Region spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Preise variieren stark je nach Alter des Hauses, seiner Ausstattung und der Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Reischach Rockersbach aufgrund seiner ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung für Käufer attraktiv ist, wodurch die Nachfrage und somit auch die Preise tendenziell stabil bleiben.
Hauspreise in 84571 Reischach Rockersbach
Die Hauspreise in 84571 Reischach Rockersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Rockersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Rockersbach
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84571 Reischach, speziell im Ortsteil Rockersbach, kann eine interessante Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt dort zunehmend attraktiv wird. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem bayerischen Charme verbinden, ist hoch. Einfamilienhäuser und großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im nahen Umkreis. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Reischach Rockersbach als stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Rockersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Rockersbach
Der Verkauf von Grundstücken in 84571 Reischach Rockersbach unterliegt derzeit einer moderaten Nachfrage, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, was teilweise durch strenge Bauvorschriften und den Erhalt der ländlichen Struktur bedingt ist. Daher können diejenigen, die ein Grundstück in Rockersbach anbieten, mit einem interessierten, aber möglicherweise auch selektiven Käuferkreis rechnen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Rockersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Rockersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Rockersbach
Der kleine Ort Reischach Rockersbach liegt im Südosten von Bayern, eingebettet in die bezaubernde Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, kleinen Wäldern und idyllischen Flüssen, die der Region ihren besonderen Charakter verleihen. Trotz der ländlichen Idylle ist Rockersbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B299 sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass auch weiter entfernte Städte wie München und Passau bequem erreichbar sind. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern in den angrenzenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Rockersbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die das dörfliche Leben bereichern und ergänzen. Unter den nächstgelegenen Orten sind Altötting, Eggenfelden und Mühldorf am Inn zu nennen. Diese Städte bieten vielfältige Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Rockersbach profitiert von der Nähe zur B299 und zur Autobahn A94, über die man schnelle Verbindungen zu den größeren Wirtschaftszentren der Region hat. Öffentlich steht zudem ein gut ausgebautes Netz von Buslinien zur Verfügung, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Rockersbach 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Rockersbach
Im beschaulichen 84571 Reischach Rockersbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der örtliche Badesee ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte, während im Winter die verschneiten Landschaften zu romantischen Schneeschuhwanderungen verlocken. Für die notwendige Versorgung stehen in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsläden bereit, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bilden ein vielfältiges Angebot. Beispielhaft seien hier der Freizeitpark Voglsam in Schönberg oder der nahe gelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach genannt, die sowohl Abenteuer als auch Entspannung bieten. Außerdem gibt es in Altötting zahlreiche gut sortierte Einkaufszentren und Märkte, wo man gemütlich bummeln und regionale Produkte erwerben kann. Kulturelle Veranstaltungen wie das international bekannte Simbacher Volksfest runden das Angebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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